Evim Güvende mi? Konut Sigortası Fiyatları

Evinizi güvence altına almanın en kolay ve en önemli yollarından biri sigorta yaptırmaktır. Konut sigortası, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından yaptırılabilir. Ev sahipleri genellikle binayı koruma altına alırken, kiracılar ise eşyalarını sigortalayarak belirli risklere karşı teminat alabilir. Konut sigortası genellikle yangın, hırsızlık gibi temel riskleri kapsar. Ancak sel, deprem ve diğer doğal afetler gibi riskler bazı poliçelerde ek teminat olarak sunulabilir. Poliçenizin kapsamını kontrol etmek önemlidir.

Konut Sigortası Fiyatlarını Etkileyen Unsurlar

Yakın zamanda evini teminat altına almak isteyenler bir araştırma yaptıklarında karşılarına farklı konut sigortası fiyatları çıkacaktır. Bu durum gayet normaldir çünkü sigorta fiyatlarının belirlenmesinde pek çok faktör dikkate alınır. Konut sigortası primlerinin belirlenmesinde rol oynayan temel faktörler şu şekildedir:

1. Evin Konumu

Sigorta kapsamına alınacak olan evin konumu fiyatlar üzerinde etkili olan en önemli faktörlerden biridir. Deprem sigortası (DASK), Türkiye’de zorunlu olup bina sigortasını kapsar. Konut sigortası ise isteğe bağlıdır ve deprem teminatı ek olarak poliçeye dahil edilebilir. Deprem riski yüksek bölgelerde sigorta primleri daha yüksek olabilir. Sel ya da toprak kayması gibi risklerin olduğu evler için de bu durum geçerlidir. Daha güvenli bölgelerde olan evler için prim oranları daha düşük olur.

2. Binanın Yapı Özellikleri

Binanın inşasında kullanılan malzemeler ve bu malzemelerin kalitesi, binanın yaşı ya da dayanıklılığı gibi unsurların da fiyatları etkilediği bilinmelidir. Betonarme yapıların sigorta primleri genellikle daha düşük rakamlara tekabül eder. Ancak ahşap ya da bina yaşı çok yüksek olan evler daha fazla risk taşıdığından sigorta fiyatları da daha yüksek olur.

3. Teminat Kapsamı

Elbette poliçenin teminat kapsamı fiyatları doğrudan etkileyen unsurların başında gelir. Eğer sadece temel teminatları içeren bir sigorta poliçesi talep ederseniz fiyatlar makul rakamlardan oluşacaktır. Ancak ek teminatların tamamının poliçeye dahil edilmesi durumunda fiyatlar bir miktar yükselir.

4. Sigorta Bedeli

Evin bulunduğu binanın piyasa değeri ve yeniden inşa maliyeti sigorta bedelinin belirlenmesinde sigorta firmaları tarafından dikkate alınan bir faktördür. Sigorta bedeli ne kadar yüksek olursa konu sigortası yaptıranların ödemesi gereken prim oranları da o kadar yüksek olur.

5. Geçmiş Hasar Kayıtları

Evin daha önce hasar almış olması yani geçmiş hasar kayıtları eve dair risk olduğu anlamına gelir. Bu nedenle bazı sigorta şirketleri, daha önce hasar görmüş evler için primleri artırabilir veya belirli teminatları kapsam dışı bırakabilir. Ancak bu durum sigorta şirketine ve poliçe şartlarına bağlı olarak değişebilir. Çünkü bu evlerde hasar riski çok daha yüksektir.

6. Güvenlik Önlemleri

Evlerde ne gibi güvenlik önlemlerinin olduğu dikkate alınan faktörlerden bir diğeridir. Örneğin Alarm sistemleri, güvenlik kameraları ve yangın söndürme sistemleri, sigorta şirketlerine bağlı olarak primlerde indirim sağlayabilir. Ancak her sigorta şirketi bu indirimleri sunmayabilir. Bu durum yangın söndürme sistemleri olan evler için de geçerlidir. Ancak hiçbir güvenlik önlemi olmayan evlerde sigorta primleri daha yüksek rakamlardan oluşabilir.

7. Poliçe Süresi ve Ödeme Şekli

Son olarak poliçenin süresinin ve konu sigortası sahibinin ödeme şeklinin de fiyatları etkilediğini belirtelim. Bazı sigorta şirketleri, yıllık peşin ödeme yapan müşterilerine indirim sunabilir. Ancak ödeme şeklinin primleri artırıp artırmayacağı sigorta şirketinin politikalarına bağlıdır. Taksitli ödeme söz konusu olduğunda fiyatlar bir miktar yükseliş gösterebilir. Bu nedenle hem poliçe süresinin hem de primlerin ödenme şeklinin fiyatları etkilediğini rahatlıkla söyleyebiliriz.

Konut sigortası yaptırarak yaşam alanlarınızı belirli bir teminat altına almak için mutlaka çok yüksek rakamlardan oluşan bir bütçe ayırmanız gerekmiyor. Gayet makul fiyatlarla konut sigortası yaptırmanızı sağlayan sigorta firmalarının da bulunduğunu belirtelim. Bu firmalar arasında özellikle Sompo Sigorta ön plana çıkıyor. Firmanın internet sitesine tıklayarak size kısa bir zamanda konut sigortası fiyat teklifi iletilmesini sağlayabilirsiniz. Bu sayede avantajlı fiyatlarla sigorta yaptırma şansını elde edeceksiniz.