Katılımcı, Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması

Serkan Özten, Yasemin Özten ve Hüseyin Sarıkaya'nın "Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması" için tasarladığı proje önerisi.

Proje Raporu:

KİMLİK VE YER HİSSİYATI

Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası’nın konumlanacağı proje alanı Kadıköy ilçesinin Hasanpaşa mahallesinde yer almaktadır. Kurbağalıdere Caddesi ve Fahrettin Kerim Gökay Caddesi’nin kesişim noktasıdır. Transfer merkezi olduğu için kentlinin ve turistin aktif kullandığı, yaya akışı sürekliliğinin kırılmadığı bir konumdadır.

Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası, kentsel bağlamdan koparılmadan, yerel bağlam ile sentezlenip yeniden tasarlanmıştır. ‘Kimliksizleşme’ ve ‘yersizleşme’ sorunlarına çözüm getirerek, yerin kimliğini taşıyan, yere aidiyet ve yer duygusu içeren, yerin ruhunu taşıyan, çevresi ile tutarlı, kendine özgü mimari dili olan bir tasarım ortaya konulmuştur. Sürdürülebilirliğe duyarlı, çevresel sorumluluk taşıyan, kent ve insan ölçeğini yakalayan, kamusal kullanım sağlayan, okunabilir bir yapı tasarlamak projenin ana çıkış noktalarıdır. İnsan ölçeğinde parçalı yapıya, kent ölçeğinde bütünsel bir bakış getirilmiştir.

Kentin önemli bir bağlayıcısı olan alandaki tasarım, sadece bir belediye binası olarak düşünülmemiştir, aynı zamanda kentsel potansiyelin yeniden canlandırılacağı bir kamusal alan olarak düşünülmüştür. Bu doğrultuda, projenin tasarım hatlarını oluşturan 3 potansiyel vurgulanmak istenmektedir.

• Kent bağlamında, kentin kimliğinin ve yerin ruhunun sürekliliğini sağlamak
• İşlevsel ihtiyaçlara inovatif yanıtlar veren fonksiyonlar ve formlar üretmek
• Kolektif bellek dikkate alınarak; enerji etkin bir tasarım ile sürdürülebilirliği, esnek tasarım ile yapının kentsel dayanıklılığını arttırmak

KÜTLE YAKLAŞIM KARARLARI

Alan, yakın çevresinde Kadıköy Belediyesi Evlendirme Dairesi, Şükrü Saraçoğlu Stadı, Boğa Heykeli ve benzeri birçok nirengi noktası sayesinde kolay tanımlanabilir bir konumdadır. Ayrıca proje alanı sınırlarında bulunan Atatürk Heykeli, proje için en önemli işaret öğesini oluşturmaktadır. Bu yüzden Atatürk Heykeli, alan içerisinde daha vurgulu olabilecek bir yere konumlandırılmak istenilmiştir. Ve heykelin önceki konumundaki gibi tekil çalıştırılması yerine proje ile ilişkilendirilip daha bütünsel çalıştırılması benimsenmiştir. Buna ek olarak proje alanının konumlandığı çevre, transfer ağı açısından ulaşılabilirliği yüksek olduğu için çekim merkezidir.

Proje alanına kent ölçeğinden bakıldığında, ana arterler olan Sahilyolu Aksı, Bağdat Caddesi aksı, Marmaray Hattı, Minibüs Yolu, Çevreyolu, D-100 Karayolu alanın yaya ulaşımını kolaylaştırdığı için yaya yoğunluğunu arttırmaktadır. İnsan ölçeğinden bakıldığında ise Marmaray Hattı, Kurbağalıdere Caddesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi ve Bağdat Caddesi’nin proje alanının en yakın ve ana ulaşım aksları olduğu görülmektedir. Buna bağlı olarak kullanıcıların büyük çoğunluğunun bu caddelerden geldiği gözlemlenmektedir. Proje alanının 4 köşe noktası olan caddelerin düğüm noktaları, kullanıcıların Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası’nı ilk algılama odaklarıdır.

Alana tasarlanan yeni Kadıköy Hizmet Binası projesinin hedefi; şeffaf belediyecilik, buluşma, rastlama, bekleme, dağılım, bir araya gelme gibi amaçlara hizmet eden geçirgen, kamusal ve katılımcı belediyecilik ilkesini benimsetmektir. Kadıköy Hizmet Binası’nı vatandaşlar için yaşayan bir mekan haline getirmek esas alınmıştır. Tasarım aşamasında, yaya ve ulaşım akslarından yola çıkarak kütle tasarımı gerçekleştirilmiştir.

Kadıköy Hizmet Binası’nın konumlandığı bölge, konut ve iş yeri sayısının artış göstermesi sebebi ile altyapı sistemleri sürekli geliştirilmektedir. Altyapı sistemlerinde yapılan bu iyileştirmeler ile proje alanının çevresi, çekim merkezi ve ulaşım odağı haline gelmiştir. Planlanan 2 metro ve 1 tramvay hattı bu ulaşım odağı kimliğini güçlendirmektedir. Proje alanına yapılan yaklaşımlarda, alanın ulaşım odağı kimliği ve çekim merkezi olması ayırt edici bir belirleyici olmuştur.

Alanı çevreleyen 4 noktadan da kullanıcılar ulaşım sağlamaktadır ve 4 noktada da kullanıcı yoğunluğu bulunmaktadır. Alanın her noktasından gelen yoğun kullanıcı akışını dağıtmak ve bölgenin ulaşım odağı kimliğini vurgulamak istenilmiştir. Bu sebeple ana akslar olan Fahrettin Kerim Gökay Caddesi ve Kurbağalıdere Caddesi hem düşey hem de dikey doğrultuda ana yaya aksları oluşturularak birbirine bağlanılmıştır. Böylece bu 2 ana cadde arasındaki ilişki kuvvetlendirilmiştir.

Kadıköy’ün mevcut iç avlulu kimlik yapısına uyum sağlayan projenin kütle yerleşiminde, arazinin çeperlerine yerleşen yapı, yaya akslarından gelen ana doğrultular ve taşınmaz ağaçları gözeterek tasarlanmıştır. Böylece yeni oluşan kütlede yerleşecek mekanlar geçirgen bir yapı oluşmasına olanak sağlamaktadır. Oluşan açık alan; yaya erişimi, engelsiz yaşam ve sosyal ilişkileri destekleyerek Kadıköy’ün avlulu kentsel kimliği ile ilişkili olacak şekilde kamusal açık alan, meydan olarak düzenlenmiştir. Geçmişten gelen avlulu yapı kimliğine uyum sağlayarak gelecekteki meydan ihtiyacına cevap vermektedir. Kütlenin ortasında avlu sisteminde çalıştırılan meydan bölgenin karakterini beslemektedir. Böylece belediye, Kadıköy’ün geçmişini referans almakta ve atıfta bulunmaktadır.

Ayrıca oluşturulan ana akslar ile alan tanımlı hale getirilmiştir.

Yaya yoğunluğunun fazla olduğu caddelerden ve odak noktalarından davetkar ve erişilebilir geçiş alanları sağlamak için kütlenin zemin oturumunda hafifletmeler gerçekleşmektedir. Projenin ana aksları dışında, ara sokaklar oluşturulmuştur. Kuvvetli bağlantılar ile ana aksları vurgulamak için ise akslar, geniş açıklıklar olarak bırakılmıştır.

KÜTLESEL YERLEŞİM – KÜTLESEL ZONLAMA

Yapının kütle yerleşimi sırasında Kadıköy bölgesi ile yapısal entegrasyon, kütlesel parçalanmalar ile sağlanmaktadır. Bölgenin parçalı kütle yapısının belediyeye yansıtılması, kullanıcıların tanıdık bir yapısal deneyim edinmesini amaçlamaktadır. Yapısal parçalanmalar, yaya ve ulaşım akslarına göre yapılmış olup mekanlar arası bağlantılar sağlanmıştır. Yapısal parçalanmalar arası bağlantılar, geçitler ile verilmiştir. Böylece mekanın içindeki ve dışındaki kullanıcılar için kamusal şeffaf kullanım sağlanmıştır. Buna ek olarak kütlesel parçalanmalarda, her mekanın meydandan faydalanabileceği eşit fırsatlar oluşturulmuştur.

Ana ve ara geçiş alanlarındaki sokak yapısının güçlendirilmesi, konforlu yaya erişimi sağlanması ve meydanla bağlantı kurulması için yapı, yarı açık bir üst örtü ile desteklenilmiştir. Yapının çevresindeki kullanıcılar ile bağlantı kurmak, yaya ölçeğinde bir yaklaşım ile yol ile ilişki kurmak ve çevresindeki önemli caddelerin okunulabilirliğini arttırmak için kolonatlı yapı sistemi tercih edilmiştir.

Kütlesel yerleşim sırasında mekansal ihtiyaçlar gözetilerek, ortak ihtiyaç ve hedeflere göre 3 ana arakesit sağlanarak mekansal organizasyon yapılmıştır. Mekansal organizasyonu sağlayan bu 3 ana arakesit; Kent Meydanı, Kültür Aksı (Meydanı), Ana Yaya Promenadı’ndan oluşmaktadır.

Kent Meydanı, bölgedeki bütün kullanıcıları bir araya getiren kesişim noktasıdır. Bu özellikleri ile Kent Meydanı, şeffaf belediyeciliği sağlamak için öncelikle başkanlık ve müdürlük birimleri olmak üzere kültür ve satış birimleri ile ilişkilendirilip tüm projeye bu arakesit empoze edilmiştir.

Allan B. Jacobs’ın, ‘’Harika bir cadde, zaman harcamak, yaşamak, oynamak, çalışmak için en çok arzu edilen yer olmalı, aynı zamanda bir kentin nasıl olması gerektiğine de önemli ölçüde katkıda bulunmalıdır.’’ sözlerine, tasarlanılan Kültür Aksı (Meydanı) ve Ana Yaya Promenadı ile atıfta bulunulmaktadır.

Kültür Aksı (Meydanı); konferans salonu, çok amaçlı salon ve kafeyi bir araya getiren bir arakesit oluşturmaktadır. Bu arakesit; sergi, konser, bekleme, karşılaşma anlarına olanak sağlaması ile kullanıcıya sosyal bir deneyim sunarak akılda kalıcı bir izlenim bırakmaktadır.

Yaya Promenadı (Ana Yaya Aksı); kullanıcıları mekanlara çeken davetkar akslardan oluşmaktadır. Açık, yarı açık ve kapalı mekanlardaki tasarımlar, bağlantılar ve geçitler ile kullanıcıya her bir noktada sürprizler sunan bir arakesittir. Açık, yarı açık ve kapalı mekansal kurgular arası bağlantılar sağlanmıştır. Yaya Promenadı, proje alanının çevresindeki kullanıcıların, mekanlara dokunarak ilerlemesini sağlamaktadır. Ayrıca, sunduğu arkadı korunaklı yürüyüş yolu ile Kadıköy’e atıfta bulunmaktadır.

Proje alanı, yeşil doku açısından zengindir. Alan; 222 adet taşınabilir, 19 adet taşınamaz olmak üzere toplam 241 adet ağaç içermektedir. Taşınamaz ağaçlar; boyutlarına, türlerine, türlerinin ışık, gölge, su gibi gereksinimlerine göre korunmuş ve yaşaması için gerekli olan çevre sağlanmıştır. Taşınabilir ağaçlardan Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası’nın yeterli yeşil dokusunu sağlayabilecek olan türleri ve sayısı belirlenerek alan içinde taşınmıştır. Arda kalan taşınabilir ağaçlar ise Kadıköy bölgesinde yeşil doku eksikliğinin olduğu, proje tasarımını destekleyecek alanlara taşınmıştır.
Taşınabilir ağaçlar; Kent Meydanı, Yaya Promenadı ve Kültür Aksı’nı destekleyecek, proje girişini daha davetkar gösterecek, sınırlarını belli edecek konumlara taşınarak projeye entegre edilmiştir. Taşınabilir ağaçlar taşınırken, ağaçların taşınabileceği en yakın konum gözetilmiş ve ağacın taşıma sırasında görebileceği zarar en aza indirgenerek taşıma gerçekleştirilmiştir.

Projenin kent ölçeğindeki analizleri ve kent bağlamında oluşan kararları doğrultusunda, alanı çevreleyen ve yaya yoğunluğunun fazla olduğu 4 caddenin orta noktalardan birleşimi sağlanarak bu caddeler arasında güçlü bir geçiş alanı oluşturulmuştur. Geçiş alanına olanak sağlayan bu akslar projenin ana kurgusunu oluşturmaktadır.

Projenin ana kurgusunu sağlarken, ihtiyaç programı göz önünde bulundurulmuş ve buna bağlı olarak başkanlık-müdürlük fonksiyonları beraber, salon fonksiyonları beraber ve satış fonksiyonları beraber olmak üzere bölgeler planlanmıştır.

Kurbağalıdere Caddesi bölgesinde başkanlık ve müdürlükler konumlandırılmış, Kurbağalıdere Caddesi’nin Fahrettin Kerim Gökay Caddesi’ne doğru uzanan kısmında ise müdürlük fonksiyonları devam ettirilmiştir. Fahrettin Kerim Gökay Caddesi’nden gelen bölgede ise satış fonksiyonları kullanıcıyı karşılamaktadır. Satış fonksiyonlarının batı kısmında, yaya yoğunluğunun en aktif olduğu odakta; marmaray, metro, metrobüs gibi transfer ağlarını kullanarak alana gelen kullanıcıyı ise salon fonksiyonları ile kültürel bir deneyim sunarak alana çekmek amaçlanmıştır.

KÜTLESEL FORM

Mimar Louis Sullivan’ın ‘’Yüksek Ofis Binası’’ adlı makalesinde geçen, ‘’Form işlevi takip eder.’’ düşüncesi desteklenerek, yapının işlevselliği ön planda tutularak, ihtiyaçlara uygun ve kentsel yapılaşma ile uyumlu gabari oluşturulmuştur. Yapı kütlesinde yapılan parçalanmalar araziye yayılıp, kuzeybatı yönüne doğru yükselerek farklı görüş alanları ve fonksiyonellik sağlamaktadır. Böylece mekanların işlevlerine göre ihtiyaç duyduğu alanlar sağlanmaktadır.

KENTSEL POTANSİYEL (KİMLİK BİLEŞENLERİ)

Tasarımda, Kadıköy’ün kimliğini oluşturan bileşenler entegre edilmekte ve Kadıköy’ün kimliği nitelikli olarak tanımlanmaktadır. Kadıköy’ün; ulaşım, ticaret, eğitim, kültür, sanat, rekreasyon işlevlerini bir araya getiren karma-kullanımlı kimliği yapıda öne çıkmaktadır. Kadıköy’ün yapı stoklarındaki iç avlu oluşumlu kimlik yapısının sürekliliği Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası’nda sağlanmaktadır. Kentin kimlik bileşenlerine atıfta bulunarak kentsel potansiyeli ortaya çıkarılmaktadır.

Kadıköy’ün kültürel dokusunu besleyerek Kültür Aksı (Meydanı) oluşturulmakta ve bu aks, ana meydan olan Kent Meydanı ile bütüncül bir tasarım oluşturmaktadır. Ana meydan ve onu destekleyen meydancıklardan oluşan tasarım ilişkisi, ana yaya aksları ve onu destekleyen ara akslar (sokaklar) ile kuvvetlendirilmektedir. Algılanabilir aksları ve canlı meydanları ile 7/24 yaşayan kimlikli bir belediye oluşturulmaktadır. Meydan-aks-tasarım ilişkisi ile belediye, kentsel potansiyelini vurgulamaktadır.

MEKANSAL ORGANİZASYON – MEKANSAL PLANLAMA

Yapı iç şemasında; kotlar arasında lineer doğrultuda geçiş sağlayan bağlantı merdivenleri, merdivenleri saran galeriler ve galerilerin etrafındaki kullanıcı sirkülasyon alanları belediye birimlerine açılmaktadır.

Kütlesel yerleşimde belirtilen fonksiyonlar, zemin katta mekanların ihtiyaç duyduğu alanlara, hacimlere ve geçiş bağlantılarına göre parçalanarak kütlede hafifletmeler sağlanılmıştır. Böylece bu fonksiyonlardaki mekanların girişleri insan ölçeği için daha uygun ve tanımlı hale getirilmiştir.

Salon fonksiyonlarında konferans salonu için 1 giriş, sanatçı için 1 giriş, çok amaçlı salon için 1 giriş, kafe için 2 giriş sağlanarak bu bölgede 5 giriş verilmiştir. Konferans salonu girişi; fuaye ve sergi salonuna açılmaktadır. Ardından vestiyer ve konferans salonu ile ilişkilendirilmiştir. Tek katlı, yüksek tavan, salon içerisinde kademe kademe yükselen, içinde barındırdığı birimlerde yer yer farklı tavan yüksekliklerine sahip olan bir mekan olarak planlanmıştır. Konferans salonunun çekirdek çözümlemesi Kent Meydanı ile ilişkilendirilmiş, salon girişi ise Kültür Aksı ile ilişkilendirilmiştir. Kültür Aksı’nın caddeye bağlandığı noktayı oluşturan bu giriş, kullanıcıyı Kültür Aksı’nda dolaştırarak Kent Meydanı’na çekmeyi hedeflemektedir. Çok amaçlı salon girişi; fuaye ve sergi salonuna açılmaktadır. Ardından vestiyer ve çok amaçlı salon ile ilişkilendirilmiştir. Tek katlı ve içinde barındırdığı birimlerde yer yer farklı tavan yüksekliklerine sahip olan bir mekan olarak planlanmıştır. Çok amaçlı salonun çekirdek çözümlemesi Kültür Aksı’nın bittiği noktada olmak üzere son noktada planlanmış, Kültür Aksı’nın sürekliliği sağlanmıştır. Çok amaçlı salonun girişi ise Kültür Aksı’nın Kent Meydanı ile kesiştiği noktadan verilmiş, Kent Meydanın’daki kullanıcıları Kültür Aksı’nda dolaştırmak, temas ettirmek hedeflenmektedir. Konferans salonu ve çok amaçlı salon, birimlere göre farklı tavan yüksekliklerine ve kamusal şeffaf kullanıma sahip olduğundan vaziyette parçalı kütleler olarak algılanmaktadır ve kütlesel zenginliğini sürdüren Kadıköy’ün parçalı kütlesel yapı kimliği ile uyumlu bir proje sunmaktadır.

Satış fonksiyonlarında; 5 tane satış birimi, her satış birimine ayrı 1 giriş verilmiştir ve her birim tek katlı olarak planlanmıştır. Satış birimlerinde, insan ölçeğine uygun sokak yapısı oluşturmak için kütlesel parçalanma sürekliliğine devam edilmiştir. Her satış biriminin iç mekanı; ortada satın alma birimi, etrafında satış reyonları olarak düzenlenmiştir.

Başkanlık-müdürlük fonksiyonlarında başkanlık için özel 1 giriş, belediye için 3 giriş ve kreş için 1 giriş sağlanarak bu bölgede 5 giriş verilmiştir. Başkanlık girişi; başkan ve başkan yardımcıları ile ilişkilendirilmiştir. Belediye girişlerinden 2 tanesi doğrudan müdürlükler ile ilişki kurarken, 1 giriş yemekhane ile ilişkilendirilmiştir. Kreş girişi, yemekhane ile ilişkilendirilen belediye girişi ile aynı parçalı kütleden olmaktadır. Fakat kreşteki çocukların güvenliğinin sağlanması açısından belediye girişi ile arasında geçiş yapılamamaktadır. Müdürlükler ile ilişki kuran 2 giriş ve başkanlık girişi, kullanıcıyı güvenlik kontrolünün sağlandığı fuaye ve oturma alanları ile karşılamaktadır. Başkanlık girişi, tasarlanan Kent Meydanı ve diğer kamusal alanlardan yalıtılmış ve özel, korunaklı bir giriş sağlanılmıştır.

Başkanlık-müdürlük fonksiyonlarında; zemin kat kamusal alan olarak kullanılıp giriş mekanları planlanmıştır. Vatandaşların ve diğer kullanıcıların hizmete erişilebilirliğini kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. Başkanlık ve müdürlük fonksiyonlarının yangın merdivenleri, mekanlara olan uzaklık mesafelerine göre gerekli sayıda, ölçüde ve yönetmeliğe uygun şekilde organize edilmiştir. Başkanlık-müdürlük fonksiyonlarının üst katlarla bağlantısını sağlayan ana merdivenler ise kütlenin ortasından sağa ve sola ayrılan 2 aks ile kullanıcıyı üst kotlara taşıyacak şekilde tasarlanmıştır. Bu ana merdivenlere ışıklık oluşturmak için tavan kısmında, çatıda ışıklık kullanılarak, merdiven aksı boyunca ışıklık sürekliliği devam ettirilmiştir. Böylece hem çatıdan havalandırmanın sağlanabildiği, sürdürülebilir çatı tasarlanmış, hem de velux üstündeki panjur ile değiştirilebilir, esnek mekan haline getirilmiştir. Merdivenlerin her iki yanında kalan cephelerde ise ihtiyaçlara göre mekanlar planlanmıştır. Kütle içi aks oluşturan 2 yöne ayrılan bu merdivenlerin orta kısmındaki giriş alanında ise en üst kota kadar uzanan 1 ana ve 2 destekleyici olmak üzere galeri boşlukları bulunmaktadır. Bu galeri boşlukları, girişe ve üst kotlara hareketlilik katarak iç mekanlarda da yaşayan ve zengin iç mekan sunan bir belediyecilik anlayışının benimsendiğini yansıtmaktadır. Galeri boşluklu kütle içi aks, koridor boyunca devam etmektedir. Böylece kotlar arası geçişler daha tanımlı ve algılanabilir hale gelmektedir.

İç-dış mekan dengesi için kapalı-açık-yarı açık mekan geçirgenliği sağlanılmıştır. Seyir terasları, çalışanların çalışma ortamından kendini soyutlayıp soluklanabileceği ve Kent Meydanı’nı hissebileceği açık alanlar oluştururken, birbiri ile etkileşime geçebileceği sosyalleşme imkanı da tanımaktadır.

Giriş kotu olan ±0.00 kotunda; zemin kat ilişkileri yoğun olan mekanlar yerleştirilmiştir; zabıta müdürlüğü ve sosyal destek hizmetleri müdürlüğü olmak üzere 2 adet müdürlük planlanmıştır. Zabıta müdürlüğü, yaya akışının sürekliliği olan projenin ana akslarına uzak tasarlanmıştır. +4.00 kotunda; insan kaynakları ve eğitim müdürlüğü, destek hizmetleri müdürlüğü, 4 rezerv müdürlüğü olmak üzere 6 adet müdürlük planlanmıştır. Ayrıca +4.00 kotunda yemekhane organize edilmiştir. +8.00 kotunda; kurumsal iletişim müdürlüğü, park ve bahçeler müdürlüğü, makine ikmal bakım ve onarım hizmetleri müdürlüğü, fen işleri müdürlüğü, imar ve şehircilik müdürlüğü, yapı kontrol müdürlüğü olmak üzere 6 adet müdürlük planlanmıştır. +12.00 kotunda; kültür ve sosyal işler müdürlüğü, teftiş kurulu müdürlüğü, bilgi işlem müdürlüğü, mali hizmetler müdürlüğü, strateji geliştirme ve dış ilişkiler müdürlüğü, plan ve proje müdürlüğü, afet işleri müdürlüğü, etüd ve proje müdürlüğü, iç denetim birim başkanlığı olmak üzere 9 adet müdürlük planlanmıştır. +16.00 kotunda; ruhsat ve denetim müdürlüğü, emlak istimlak müdürlüğü, hukuk işleri müdürlüğü, iklim değişikliği ve sıfır atık müdürlüğü, yazı işleri müdürlüğü, temizlik işleri müdürlüğü, veteriner işleri müdürlüğü, gençlik ve spor hizmetleri müdürlüğü, sağlık işleri müdürlüğü olmak üzere 9 adet müdürlük planlanmıştır. +8.00 ve +12.00 kotlarında 5’er adet olmak üzere toplamda 10 adet başkan yardımcısı odası organize edilmiştir. Başkan yardımcılarının odaları ilişkili oldukları müdürlük birimleri ile bağlantılı konumlandırılmıştır. Başkanlık binasının, projenin ana aksı ile birleştiği noktasında bodrum kata inen araç rampası bulunmaktadır ve otopark 2 bodrum kat olarak çözümlenilmiştir. İlk bodrum kotunda; her müdürlüğün genel arşivleri bulunmaktadır. Halka açık kapalı otopark, ilk bodrum ve ikinci bodrum kotunda çözümlenirken; belediye personel otoparkı ve geniş araç otoparkı, ikinci bodrum kotunda planlanmıştır. Ayrıca iki bodrum kotunda teknik hacimler çözümlenilmiştir.

CEPHE – MALZEME – UYUM – SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

Kamu binalarından halk ile etkileşimi en kuvvetli olan belediye hizmet binası cephe tasarımında, şeffaf ve sağır yüzeyler ihtiyaçlara göre tasarlanmıştır. Cephe tasarımında; çok amaçlı salon, konferans salonu gibi iç mekan senaryosu değişebilecek mekanlar göz önünde bulundurulmuştur. Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası’nda, çatı tasarımında güneş panelleri kullanılarak enerji etkin tasarım yapılmıştır.

Kütlesel yerleşim kurgusu ve iç mekan planlaması yapılırken cephe ile uyumu düşünülerek tasarlanmıştır. Cephede, giydirme cephe kullanımı tercih edilmiştir. Cam malzemesi, pencerede kullanılmış ve alüminyum kompozit panellerin ağırlığını almak için pencerelerin önüne, 2 panel arasına cam korkuluklar sabitlenmiştir. Böylece mekanlardaki kullanıcılar için kompozit panellerin kalınlığı kadar ayak basma, hava alma alanları oluşturulmuştur. Cephe planlamasının hareketliliğinden dolayı cephe malzemesinin sürekliliği sağlanmıştır. Değişen güneş konumuna ve ihtiyaçlara göre mekanlarda giydirme cephe panel yoğunluğu arttırılmış veya giydirme cephe panel kullanımı azaltılmıştır. Aynı zamanda doğramaların giydirme paneller ile bölünmesi kontrollü iç mekan ışık-güneş dengesi sağlamıştır.

Boğa Heykeli’nden uzanan Söğütlüçeşme Caddesi’nin sonu ile başlayan Kurbağalıdere Caddesi’nin olduğu yol kısmında kamusal arayüz görevi gören kolonatlı cadde, cephe sistemini desteklemektedir ve Fahrettin Kerim Gökay Caddesi’nin olduğu yol kısmında da bu kolonatlı cadde yapısı devam etmektedir. Ayrıca bu kolonatlı cadde, kenttekilerin rastlantısal karşılaşmalarının olabileceği kamusal açık alan oluşturmaktadır. Buna ek olarak kolonatlı cadde, kenti kent meydanına taşıyan kamusal alandır. Böylece kent ölçeği ve insan ölçeği arasındaki ilişki kuvvetlenmektedir.

Cephe giydirmesinde kullanılan alüminyum kompozit panel, darbeye dayanıklı (korozyona dayanıklı) ve uzun ömürlü olduğu için sürdürülebilir bir malzemedir. Kadıköy Belediyesi Hizmet Binası aktif olarak çalışma olan bir yer olduğundan bakımı ve temizliği kolay olan bu malzeme seçilmiştir. Ayrıca bu malzeme, geniş renk kartelasına sahip olduğu için belediye ile uyumlu, sıcak bir renk seçilebilmektedir. Malzemenin uygulamasının da kolay olması, inşai sürecin hızlanmasına katkı sağlamaktadır.