İstanbul’da Çatı Katları İçin Yeni Dönem Başladı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yayımladığı yeni plan notu ile birlikte, konut projelerinde çatı alanlarının kullanımıyla ilgili önemli bir değişiklik yürürlüğe girdi.

VELUX’ten Çatı Dairesi Rehberi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yayımladığı yeni plan notu ile birlikte, konut projelerinde çatı alanlarının kullanımıyla ilgili önemli bir değişiklik yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, çatı katlarının artık bağımsız konut birimi olarak değerlendirilebilmesini mümkün kılıyor. Mimari tasarım süreçlerini doğrudan etkileyen bu gelişme, çatı uygulamalarında standartlaşmayı ve daha yaşanabilir çatı katı alanları oluşturulmasını hedefliyor.

VELUX olarak, bu yeni süreci kolay anlaşılır hale getirmek ve çatıyla uyumlu çözümlerimizi paylaşmak amacıyla “Çatı Dairesi Rehberi 2025” adlı kapsamlı bir kaynak hazırladık. Rehberimiz, hem plan notunun detaylarını açıklıyor hem de çatı penceresi ile gün ışığı ve doğal havalandırma önerileri sunuyor.

Yeni Plan Notunda Neler Değişti?

•  Çatı katları artık bağımsız birim olarak tasarlanabiliyor.
• İki eğimli (mansard) çatı sistemleri teşvik ediliyor.
• Minimum 2.20 m iç yükseklik şartı getiriliyor.
• Çatı penceresi, teras sınırlandırmaları ve güvercinlik gibi uygulama kuralları tarifleniyor.
• Çatı daireleri, bina yüksekliği sınırlarına dahil edilmiyor; yapı yüksekliği mahya kotu üzerinden hesaplanıyor.

Rehberimizde neler var?

“Çatı Dairesi Rehberi 2025”te şu başlıklar öne çıkıyor:
• Mansard çatı sisteminin ölçü ve uygulama kriterleri
• Doğal aydınlatma ve havalandırma için pencere yerleşim stratejileri
• Güvercinlik uygulamalarının sınırları ve neden riskli olduğu
• VELUX çatı penceresi sistemlerinin sunduğu teknik avantajlar
• Örnek uygulama tipolojileri: 1A, 1B ve 2

Ürün ve Tasarım Desteği

VELUX çözümleri, geleneksel uygulamalarda karşılaşılan yalıtım, ışık ve bakım sorunlarına karşılık; su sızdırmaz, uzun ömürlü ve garantili ürünler sunuyor. Rehberimiz, mimarların yeni plan notuna uygun, teknik olarak doğru ve kullanıcı dostu çatı daireleri tasarlamalarına yardımcı olmayı amaçlıyor.

Çatıdan ışık almak istediğiniz tüm projelerinizde mimari proje ve ürün desteği için yanınızdayız. Rehberin tamamı ve mimari destek için buradayız.

VELUX sponsorluğunda hazırlanmıştır.

A: Girne Mah. Girne Cad. No: 119/121 Maltepe – İstanbul
T: 0216 302 54 10
W: www.velux.com.tr