- 10 Eylül 2020
- 30 defa okundu.
Villa Pino
Bk Bau ve Ay.Da tarafından tasarlanan Villa Pino, İstanbul'da yer alıyor.
Pendik, Kurtköy’de, 13.585 m² arsa alanı üzerinde 70 bağımsız bölümden oluşan proje, mevcut arazi ve yapılaşma koşullarının yarattığı sorunlara çözüm üretmek amacıyla kurgulanmıştır.
Projenin temel tasarım problemi; hava mania koşulları nedeniyle yapıların 3 katı geçememesi, buna rağmen yaklaşık 15.400 m² satılabilir alanın 13.585 m²’lik arazi üzerinde çözülmesi gerekliliğiydi. Buna ek olarak, bodrum kat istenmemesi ve kapalı otopark ihtiyacı, tasarım sürecinde ayrıca çözülmesi gereken önemli kriterler olarak karşımıza çıkmıştır.
Bu doğrultuda, 70 bağımsız bölümün tamamını aynı kat düzeninde çözmek yerine, bazı yapı kütleleri 3 katlı, bazıları ise 2 katlı olarak tasarlanarak hem yapıların araziyle daha uyumlu bir şekilde yerleşmesi hem de oluşabilecek monotonluğun kırılması hedeflenmiştir. Farklı yüksekliklere sahip kütlelerin bir araya gelmesiyle daha dinamik, dengeli ve araziyle bütünleşen bir yerleşim elde edilmiştir.
Otopark çözümünde ise arazinin mevcut eğiminden maksimum ölçüde yararlanılmıştır. Kapalı otoparklar, topoğrafyaya uyum sağlayacak şekilde bahçe kotlarının altında konumlandırılarak, ayrıca bir bodrum kat gereksinimi yaratmadan çözülmüştür. Bu yaklaşım hem otopark ihtiyacını karşılamış hem de istenen maliyet dengesinin sağlanmasına katkıda bulunmuştur.
Yapıların yönlenmesi ve güneş kontrolü de tasarımın önemli kriterlerinden biri olmuştur. Özellikle batı yönüne bakan cephelerin mümkün olduğunca azaltılması hedeflenmiş, batıya yönlenmek zorunda kalan bölümlerde ise cepheler olabildiğince sağır ve kontrollü tasarlanarak günün en yoğun güneş alan saatlerinde oluşabilecek ısı kazanımının azaltılması amaçlanmıştır.
Birbirine bakan yapı kütlelerinin yerleşiminde ise kütlelerin birbirleri üzerinde oluşturduğu doğal gölgeleme etkisinden yararlanılmıştır. Yapıların birbirini gölgelemesi, özellikle güneşin yoğun olduğu saatlerde doğrudan güneş etkisini azaltırken, konutların daha konforlu bir mikroklimaya sahip olmasına katkı sağlamıştır.
Sonuç olarak proje; arazi eğimi, hava mania sınırları, yapı yükseklikleri, yönlenme, güneş kontrolü, otopark gereksinimi ve satılabilir alan hedeflerini birlikte ele alan bütüncül bir tasarım anlayışıyla geliştirilmiştir.
Topoğrafyayla uyumlu biçimde yerleştirilen 2 ve 3 katlı konut kütleleri, birbirleriyle kurdukları ilişki ve gölgeleme olanakları sayesinde dengeli, ölçekli, enerji açısından daha kontrollü ve bütüncül bir mimari kompozisyon ortaya koymuştur.
Etiketler
