Fatih’te Ofis Projesi

Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi Sanat, Tasarım ve Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü öğrencisi Zehra Aydın tarafından, Dr. Öğr. Üyesi Uğur Özcan yürütücülüğünde hazırlanan 2024-2025 Yaz Okulu MIM22302E dersi kapsamında Ofis–Ticaret projesi.

Proje, bölgenin özgün karakterine referansla, Fatih’te sıkça rastlanan pasaj ve iş hanı tipolojilerini çağdaş bir yorumla ele alarak modern bir ofis yapısı tasarımı üzerine odaklanmaktadır. Yapının zemin katı, çevresiyle güçlü bir etkileşim kuracak şekilde esnek ve akıcı bir plan anlayışıyla tasarlanmıştır. Açık plan düzeni sayesinde iç ve dış mekân sınırları bulanıklaştırılmış, kent yaşamı ile yapı arasında doğal ve geçirgen bir ilişki kurulmuştur. Bu sayede yapı, yalnızca bir çalışma alanı olmanın ötesine geçerek, kentle bütünleşen, sosyalleşmeye açık, yaşayan bir kamusal alan niteliği kazanmıştır.

Proje, iki ana girişe ve çift çekirdekli bir yapıya sahiptir. Yapıya girildiğinde üç cephesinde aktif olarak kullanılan ofis birimleri; bir cephesinde ise yapının sirkülasyonunu sağlayan merdiven alanı gözlemlenmektedir. Bu mimari kurgu, geleneksel iş hanı atmosferini çağdaş bir yapıya entegre ederek hem fonksiyonel hem de estetik bir bütünlük sağlamaktadır.

Zemin katta, hem yapının içindeki ofislere hem de dışarıya hizmet sunan restoran, kafe ve pastane gibi ticari birimler yer almakta, yapı bu yönüyle kamusal kullanımı desteklemektedir. Ticari birimlerin servis alanları, depoları ve mutfakları otopark katında çözülerek zemin katın kullanım verimliliği artırılmıştır.

Birinci ve ikinci katlarda farklı sektörlerden kiralanabilir ofis birimleri bulunmaktadır. Oyuncak firması, ilaç mümessilliği, hukuk bürosu, sosyal medya ajansı, saat firması gibi çeşitli kullanıcı profillerine hitap eden bu ofisler, yapının çok işlevli ve dinamik bir merkez olmasını sağlamaktadır. Bu katlar, işlevsel çeşitlilik üzerinden kullanıcıların farklı ihtiyaçlarına cevap verecek esneklikte tasarlanmıştır.

Üçüncü kat, yapının ortak kullanım alanlarını barındırmakta olup ofis çalışanları ve misafirlerine yönelik destekleyici fonksiyonlar içermektedir. Bu katta konukevleri, geniş toplantı ve seminer salonları, sergi alanı ve tüm yapının idari yönetimini sağlayan birimler yer almaktadır. Ortak alanların bu katta toplanması, kullanıcılar arasında sosyal etkileşimi artırmakta ve yapının topluluk oluşturma potansiyelini desteklemektedir.

Sonuç olarak bu proje, tarihi dokunun modern bir anlayışla yorumlanarak kentle etkileşim kuran, fonksiyonel olarak zenginleştirilmiş, kullanıcı odaklı ve esnek bir ofis–ticaret yapısı ortaya koymaktadır. Geleneksel iş hanı kurgusundan ilham alan yapı, günümüzün çalışma kültürüne uygun mekânsal çözümler üretirken aynı zamanda kente değer katan sosyal bir merkez olma niteliği taşımaktadır