Eski Mezbaha, Modern Endüstriyel Köy’e Dönüşüyor

S9 Architecture, ABD’nin Tennessee eyaletindeki Germantown’da yer alan tarihi mezbaha alanını, karma kullanımlı projeye dönüştürdü. Proje, nehre bakan bir uçurumun üzerinde yer alıyor.

Fotoğraflar: Seth Parker, Christopher Payne

S9 Architecture, 14 dönümlük (5,6 hektar) alanı ofisler, konutlar, perakende mağazaları ve bir otel için alan sağlayan “canlı bir mikro mahalleye” dönüştürmeyi hedefliyor. Alanın merkezinde, onlarca yıldır terk edilmiş eski bir mezbaha kompleksi yer alıyor. Neuhoff Bölgesi, adını tesisi işleten et paketleme şirketinden alıyor.

Projenin hem ana planını hem de içindeki binaları tasarlayan S9 Architecture, amacın keşif duygusunu teşvik etmek ve Neuhoff Bölgesi’ni “Nashville içinde bir destinasyon” haline getirmek olduğunu belirtti.

Yeni bölgenin farklı işletmeleri bir araya getirmesi planlanıyor. Ekip, “Neuhoff, inşaat, tasarım ve hukuk gibi alanlardaki kurumsal işyerlerinden bağımsız perakendecilere, restoranlara, kafelere, tatlıcılara ve barlara kadar çeşitli bir kiracı topluluğu oluşturmak üzere tasarlandı” dedi.

Alan üç aşamada yeniden geliştiriliyor. Artık tamamlanan ilk aşama, bazı tarihi yapıların korunmasını ve stabilizasyonunu, bazılarının ise seçici olarak yıkılmasıydı.

Mezbaha binaları ofis ve perakende alanlarına dönüştürülürken, bir ofis kulesi ve iki orta katlı konut binası inşa edildi. Ayrıca, alana bir ağ şeklinde düzenlenmiş peyzajlı dış mekânlar eklendi.

Beton iskelet ve tuğla cepheler gibi birçok orijinal yapı unsuru korunarak restore edildi. Mezbaha binalarından beşi kurtarılıp yeniden işlevlendirilirken, ikisi yapısal olarak sağlam olmadığı için yıkıldı.

Birinin yerine avlu, diğerinin yerine ise eskiden bodrum olan bir alanı kaplayan, çökük bir açık hava amfi tiyatrosu inşa edildi. Açık hava alanı orijinal taş ve beton duvarlarla çevrili ve üzerinden metal bir köprü geçiyor.

Eski mezbahanın yanında, camlı dış cepheye sahip 14 katlı bir ofis kulesi bulunuyor. Bir tarafı nehre bakan ve basamaklı bir yapıya sahipken, diğer tarafı açılı olup, sitenin içinden geçen bir yola doğru çıkıntı yapıyor. Yolun karşısında, tuğla kaplı iki orta katlı bina bulunuyor. Zemin katta perakende alanı, üst katlarda ise toplam 542 kiralık daire bulunuyor. Bu karma kullanımlı projenin bir sonraki aşamasında ikinci bir kule inşa edilecek ve mevcut bir endüstriyel yapı butik otele dönüştürülecek. Üçüncü aşamada ise ek alçak katlı ofis ve konut binaları yer alacak.