Fotoğraf: Özgür Gürbüz, Kaynak: Mimarlara Mektup - 102
Taşyapı’nın Göztepe’deki Meteoroloji Bölge Müdürlüğü arsasına inşa edeceği lüks konut projesine inşa izni veren Kadıköy Belediyesi hakkında basında çıkan haberlerin ardından Belediye Başkanı Selami Öztürk, CHP Kadıköy İl Başkanı Gürsel Tekin ve İlçe Başkanı Tümer Ercan ile birlikte bir basın toplantısı düzenleyerek açıklamalarda bulundu. Sabah Gazetesi’nde yayınlanan haberde; açılan iptal davasının kararı geciktiği ve tazminat ödemek durumunda kalmamak için kararı onayladığını belirten Öztürk, 24 Eylül Pazartesi günü Kadıköy Belediyesi Şehremaneti Binası’nda düzenlenen toplantıda şunları söyledi:
“23 Eylül 2007 tarihinde bir gazetede manşet olarak çıkan ‘Olmadı Başkan’ başlıklı habere ilişkin basınımıza ve kamuoyuna bilgi vermek amacı ile bu toplantı düzenlenmiştir.
Kadıköy Belediyesi’nin 1989 yılından bu yana yani 18 yıldan beri yönetim sorumluluğunu üstlenen birisi olarak, Belediyemizin her alanda kurumsallaştığını yasa, yönetmelik ve uygulama gelenekleri ile herkese eşit ve adil bir yaklaşım gösterdiğini söylemek istiyorum.
Bu kurumsal hareket içinde 18 yıldan bu yana bilhassa yeşil alanların plan tadillerinde mal sahibinin kim olduğuna bakılmaksızın plan iptal davaları açmaktayız. Şu anda 40’a yakın dava devam etmektedir.
Meteoroloji Müdürlüğü’nün eski yeri mülkiyet sahibi Maliye Bakanlığı tarafından Taşyapı AŞ’ye kat karşılığı ihale edilmiş olup, Büyükşehir Belediyesi’nce Bölge planları içerisinde 1/5000’lik planda şu andaki İmar haklarına kavuşturulmuştur.
Belediyemiz genel uygulama geleneğine uygun olarak yürütmeyi durdurma talepli açmış olduğumuz 40 davadan biri de bu arsaya ilişkindir.
Öncelikle Büyükşehir nezdinde plana yaptığımız itiraz reddedilmiş olup, Temmuz 2006’dan itibaren yürütmeyi durdurma kararı beklenmeye başlanmıştır.
Bütün işlemlerini tamamlayarak inşaata başlamak isteyen iş sahiplerinin, ruhsat talepleri, yürütmeyi durdurma kararı verilebilir umudu ile makul bir süre bekletilmiş ise de, yaklaşık bir yıla yakın bir sürede karar verilmemiş olması Belediye yönetimini tazminat ödeme ile karşı karşıya bırakmıştır.
Bu arada iş sahipleri 05.01.2007 tarihli dilekçeleri ile 22.06.2007 tarihli ihtarnameleri ile gerekçesiz ruhsat verilmeyişinden zarara uğradıklarını ve tazminat ile gerekçesiz ruhsat verilmeyişinden zarara uğradıklarını ve tazminat ile cezai işlem için ilgili mercilere müracaat edeceklerini belirtmişlerdir.
Makul sürenin çok ötesinde beklemenin hiçbir yasal gerekçesi olmadığı için işlemlere devam edilmiştir. İşlemler sonucu ruhsat verilmiş ise de dava devam etmektedir. Mahkemenin vereceği karar burada kesin sonuç olacaktır.”
Toplantıda Selami Öztürk, arazi sahibi ve ihale eden Maliye Bakanlığı’nın, bu araziyi pasif yeşil olarak kullanırken eleştirilen imar durumunu veren Büyükşehir Belediyesi’nin ve bir yıldır yürütmeyi durdurma kararı verilmeyişinin sorgulanmamasını eleştirerek, bütün bunlara karşı durup, itiraz ederek, dava açtıkları halde, Kadıköy Belediyesi’nin sorgulanmasına karşı çıktı ve “Bize ‘Bravo Başkan’ denilmesi gerekirken ‘Olmadı’ diyenlerin bizi zaten cezalandırmak istediklerini biliyoruz,” diyerek tepkisini dile getirdi.
CHP Genel Merkezi’ne yazdıkları bir yazı ile konuyu incelemek üzere 2 parti müfettişi istediklerini ve İçişleri Bakanlığı’na da bir yazı yazarak kararın soruşturma konusu yapılarak müfettiş gönderilmesini talep ettiklerini belirten Öztürk, mücadelelerine devam edeceklerini belirtti.
Selami Öztürk’ün ardından söz alan Kadiköy CHP İl Başkanı Gürsel Tekin, parti olarak itiraz etmelerine rağmen Meteoroloji’ye ait arsanın 2005 yılında satışının yapıldığını ifade etti. Plan yetkisine sahip olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde jet hızıyla plan tadillerinin yapıldığını belirten Tekin, İstanbul’un birçok kamusal alanında buna benzer çalışmalar olduğunu ve plan tadilleri yapılan diğer yeşil alanlar, mezarlık alanları ve cami alanlarına da dikkat çekilmesi gerektiğini söyledi.
Toplantının sonunda basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Selami Öztürk, başlamış olan inşaat çalışmaları tamamlandığında dava sonuçlanıp, yürütme kararının durdurulması kararı çıkacak olursa, tazminatı kimin ödeyeceğinin sorulması üzerine şunları söyledi: “Belediyenin o konuda hiçbir sorumluluğu olamaz. Biz ilk gün ruhsat verseydik ya da dava açmasaydık kimse bize bir şey diyemezdi. Biz kamu hakkını korumak üzere dava açtık, hukuka uygun şekilde hareket ettik ve yürütmeyi durdurma kararını bekledik. Yürütmeyi durdurma kararlarının 1 – 2 ay içerisinde verilmesi gerekir, üstelik dava reddedilecek olursa bu sefer mağdur olan kişilerin belediyede bu işi durduranlara karşı dava açma hakkı var. Bu riski belli ölçüde üstlendik. Dolayısıyla Kadıköy Belediyesi burada hukuka uygun şekilde hareket etmiştir. Biz kurumsallaşmış bir belediyeyiz. Biz vatandaşın kimliğine, arsanın kime ait olduğuna bakmayız, olaya bakar ve ona göre karar veririz.”
Belediyelerin bazı durumlarda verdikleri ruhsatlar yüzünden çok ciddi tazminatlarla karşılaştıkları ve projeye devam etme kararı aldıkları hatırlatılarak, benzer bir durumun bu proje için geçerli olup olmayacağı sorulduğunda Öztürk, plan tadilatlarını İBB yaptığı için, Kadıköy Belediyesi’nin bu projede hiçbir sorumluluğu olmadığını ifade etti. Ancak yürütmeyi durdurma kararı verilip bu arsa kurtarılacak olursa bunun Kadıköy Belediyesi’nin başarısı olacağını vurguladı.
Proje hesaplarının brüt alan üzerinden hesaplanmasına rağmen ruhsat verilerek bu projenin yapılmasına neden izin verildiği sorulduğunda ise Selami Öztürk, Kadıköy Belediyesi’nin İBB’nin onayladığı planlar üzerinde herhangi bir değişiklik yapma hakkı olmadığını, İBB’ye yazı yoluyla bu yanlışlığı sorduklarında yine yazı yoluyla planların bu şekilde uygulanması gerektiği yönünde yanıt aldıklarını belirtti.
Konuyla İlgili Linkler
TakipYorumlarYorum Sayısı: 281 Ekim 2008, 18:01Yazan: Omer YilmazProjenin adı Four Winds, örnek daireler gezilebiliyor, yakında inşaat yeniden başlar. Tahsin Yücel'in Gökdelen romanındaki Temel Diker her Taşyapı haberinde aklıma geliyor. O roman bu ise gerçek. Yazık.
6 Eylül 2008, 12:42Yazan: bigarchGeçmişte, günümüzde ve gelecekte buna benzer haberleri duyduk, duyuyoruz ve duyacağız. Hepimizin bildiği gibi yolunu bulursanız en bedava kazanç gayrımenkulden sağlanmakta. Bir arsa üzerine tek blok da yapılabilir, birkaç blok da. Bu karar yetkisini ellerinde bulunduranlar aradaki ranttan paylarını (siyasi, ekonomik paylar) alabilirlerse siz aynı arsadan bir başkasının elde edeceğine göre iki, üç ya da daha fazla kazanç elde edebilirsiniz. Altın yumurtlayan tavuk misali gayrımenkul gibi getirisi adamına göre değişen (kanunlara göre değil) bir başka yatırım aracı yoktur. Göztepe'de yapılan da budur. Müstakil olayları değerlendirmek sorunu çözmeyecektir. Yarın bir benzeri muhakkak olacaktır. Rantiyeciliğin, haksız kazancın önüne geçmek açgözlü insanoğlunun doğası ile çatışmakta. O koltuklarda kimlerin oturduğunu sanıyorsunuz? "Tüyü bitmemiş yetimin hakkını yedirtmem" diyenlerin ne yaptıklarını görüyoruz. Bu anlayış her yerde hatta deniz fenerinde!
24 Ağustos 2008, 13:59Yazan: Omer Yilmaz50 katı hayal etmek isteyenler için şöyle bir not: Bu parsele komşu olan Bayazıt Eston Katlı Villaları civardaki en yüksek yapı yanılmıyorsam. Merak edip Arkiv'den projeyi bulup kat sayısını araştırdım. Sadece 13 kat. Yani Taşyapı projesi bu projeden yaklaşık 3,5 kat daha yüksek olacak.
24 Ağustos 2008, 13:55Yazan: Omer YilmazTaşyapı bu konudaki çalışmalarına çeşitli tepki ve açılan davalara rağmen devam ediyor. Dün proje alanına gittiğimizde satış ofisinin kurulduğunu görerek bilgi almak için içeri girdik: Bizi oldukça nazik karşılayan bir hanımefendi proje hakkında son derece yüzeysel bilgiler verebildi. Belli ki kendisine de ancak o kadar söylenebilmiş şimdilik. Bu bilgiler arasında yapının 45-50 kat yüksekliğinde olacağı ve 3 ya da 4 tip dairenin bulunacağı (bilindik stüdyo, 2+1, 3+1 vb) vardı. Bir de satış ekibinin bir ay içinde görev başı yapacağı. Zaten satış binasının üzerine yapılmış baskılar da 45-50 kat için ipuçları veriyordu. Tabi oradaki baskılarda perspektifler bizim foruma eklediğimiz gibi yukarıdan değil de alttan alınmıştı; bu da aslında 50 katın bu bölge için ne kadar vahşice bir durum yaratacağını gizlemeye yönelik bir strateji değişiminden başka bir şey değil. Umarım Taş Yapı yaptığı bu büyük hatadan bir an önce vazgeçer. Yoksa gerçekten Tahsin Yücel'in son romanındaki "Temel Diker"e dönüşecek bu işin sonu.
21 Mayıs 2008, 19:58Yazan: seseseGörüntü kirliliği gibi gözüküyor belli bir düzene erişmiş göztepe dört adet kule ile o yapısal düzeni ciddi anlamda bozucaktır , tabi bu durum dikkate alınmayım olayın sadece maliyeti açısından düşünüldüğünden paran'nın yapamıycagı hiç birşey yok gibi bir görüntü sergileniyor ne yazzıki :(
25 Nisan 2008, 15:34Yazan: Burcu KarabasBaşbakan’a yakınlığıyla bilinen Taşyapı İnşaat’ın Kadıköy Göztepe’deki Meteoroloji Alanı’nda 156 metrelik dev kuleler dikme projesine Mimarlar Odası’ndan ve Kadıköy Belediyesi’nden itiraz geldi. Mimarlar Odası’nın dava dilekçesini görülmemiş bir sebeple reddeden yargı, Kadıköy Belediyesi’nin açtığı davada ise ‘yürütmeyi durdurma’ kararı verdi.
Haberin devamı için tıklayın.
26 Mart 2008, 19:10Yazan: mimarcıxŞehrin her yanının bu şekilde betonlarla kaplı olması yeterince rahatsız edici değilmiş gibi birde bu yüksek binalar ve bir anda şehrin her yanında mantar gibi kısa sürede oluşan alış veriş merkezleri kapladı etrafımızı artık şehrin ihtiyacınıda aştı tamamen ticari hale geldi ve bu birçok insanı rahatsız etmesine rağmen elimizden hiçbir şey gelmiyor bu da çok can sıkıcı bir olay göztepe de yapılması planlanan gökdelenlerde bunlara eklenen örneklerden bir tanesi bizim için...
3 Mart 2008, 11:10Yazan: MerveCanGökdelende ki son durum:
Meteoroloji Müdürlüğünün Göztepe’de ki arsasına yapılacak 49'ar katlı 4 gökdelenin inşaat projesini Bölge İdare Mahkemesi durdurdu...
Kadıköy Belediyesi ve Mimarlar Odası’nın açtığı davalar sonucu yargı yürütmeyi durdurma kararı vermiş, ancak Taşyapı firması temyiz etmiş bunun sonucunda itiraz konularının yaklaşık 30 konu yerine her konu için tek tek itiraz edilmesi gerektiği kararı verilmişti. Bunun üzerine Mimarlar Odası tekrar itiraz ederek yürütmenin durdurulmasını istemişti.
Tazminat’a maruz kalmamak için onay vermişti
Geçtiğimiz Ekim ayında tazminat davasına maruz kalmamak için projeyi onaylayan Kadıköy Belediyesi uzun süre protestolarla karşılaşmıştı. Halen geceleri de aydınlatma kullanılarak 24 saat çalışmanın yürütüldüğü inşaat sahası 28 Şubat 2008 tarihi itibarıyla postaya verilen yürütmeyi durdurma kararı Taşyapı firmasınca tebliğ alındıktan sonra inşaat çalışmalarını durdurması bekleniyor…
Kaynak: Kadıköy Life
12 Aralık 2007, 09:20Yazan: alfSoralım: Hakan KIRAN
11 Aralık 2007, 12:12Yazan: sercan"Kadıköy Belediyesi’ne Cevabım Olsun” haber'den alinti
117 m yüksekliğindeki Levent İş Bankası Kuleleri’nden daha
IsBankasi kule 1: 181m
digerleri 117m
ortaya 49 katlı, bodrum katlarıyla birlikte yaklaşık 156 m yüksekliğe ulaşan gökdelenler çıkıyor.
Bodrum katlarlan beraber 156m olamaz. Genelde ortalama residence kati 3,5m.
49*3,5m = 171,5m
Ömer bey bilir, ben gökdelenleri severim, ama gerçekten bu proje durdurulmali!!!!!
DTI yerine buna karsi davalar açilmali
Ama insaat devam ediyor
http://i5.tinypic.com/80no3yw.jpg
Bütün yorumları forumda okuyun!
