İzmir'de inşaat sektöründe 2004 yılında başlayıp, 2006 sonuna kadar yaşanan hareketlilikle kentin dört bir yanında yükselen konutlar alıcılarını bekliyor. Konut fiyatlarının ve satışlarının EXPO ile artacağı beklentisi taşıyan emlakçılar da EXPO'nun kaybedilmesiyle hüsran yaşıyor. Sadece kent içinde değil, çevre ilçelerde de aynı durgunluk devam ediyor.
Century 21 Gayrimenkul Şirketi'nin Mavişehir Ofis sorumlularından Agah Özkara, kentte arz fazlalığının sürdüğünü söyledi.
2004- 2005 yıllarında emlak sektörünün zirve yaptığını hatırlatan Özkara, "Bu parlak dönemle müteahhitler inşaatlara başladı. Ancak bu inşaatları satarak bitirmeyi planlayan müteahhitler batma noktasında. Çünkü satış yok. Fiyatlar çok düştü. Geçen yıl 540 bin YTL'ye ‘hayır' diyen satıcı, bu yıl 410 bin YTL'ye sattı. 600 bin YTL civarlarındaki 180-200 metkerarelik dairelerde müteahhit 400 bin YTL'ye kadar düşebiliyor" dedi.
İnsanların iç siyasette yaşanan sıkıntılar nedeniyle güvenle bakamadıklarını ifade eden Özkara, "İnsanlar beklemede. Dolar alıp kenara atıp, şu anda doların düşmesiyle zararda olanlar var. Onlar da doların yükselmesini bekliyor. Piyasadaki durgunluğun bir diğer nedeni de konut kredi faizleri. 2005'de yüzde 1'e düşmüştü. Şu anda 1.8'e kadar çıkabiliyor" dedi.
Fiyatlar yüzde 30 düştü
Century 21 Gayrimenkul Şirketi'nin Çeşme Alaçatı Ofis sorumlularından Ömrüye Bıçakçıoğlu Mauser, Çeşme'de de satışların beklenenin çok altında olduğunu, inşaatların devam etmesine karşılık, satışların aynı oranda olmadığını kaydetti. EXPO oylaması öncesinde yüzde 100'e varan oranlarda fiyat artışları yaşandığına da değinen Mauser, fiyatlarda yüzde 30 oranında düşüş yaşandığını söyledi.
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu da durgunluğun devam ettiğini söyledi. Konutlara talebin olmadığını vurgulayan Güleroğlu, "Çok büyük firmalar bu yıl bitmesi gerekirken, ikinci etaplarına yeni başlıyorlar" diye konuştu.
TakipYorumlarYorum Sayısı: 374 Haziran 2008, 16:24Yazan: MrT[SIZE=2]"EXPO'yu kaybeden İzmir yeni çıkış yolu peşinde[/SIZE] [SIZE=2]Tarih: 4 Haziran 2008 Kaynak: Referans Yazan: Sinan Doğan [/SIZE] İzmir Valisi Cahit Kıraç'ın başkanlığında İzmir'deki sivil toplum kuruluşları ve resmi kurumlar, EXPO 2015 için Milano ile yaptığı yarışı kaybeden kente gelecek vizyonu çizmek amacıyla bu hafta Çeşme Altın Yunus Oteli'nde kampa girecekler." güzel bir kamp olacağı anlaşılıyor.
17 Nisan 2008, 14:10Yazan: Emine MerdimExpo 2015 yenilgisinin ardından İzmir'de sular durulmuyor. İzmir Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş'ın Belediye Başkanı Kocaoğlu'nu suçlayan açıklamaları var... Başkana 2'nci salvo Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nu suçlayan Demirtaş, "İzmir’de EXPO yarışında Belediye Başkanı Ahmet Piriştina olsaydı biz bu seçimi almıştık. Ahmet Piriştina tuttuğunu koparmak için çalışan vizyon sahibi bir insandı. Bu seçimde Ankara merkezli bir yürütme kurulu yerine, icra kurulu olarak biz devam etseydik, odalar birliğimizin gücünü arkamıza alsaydık biz bu seçimi kazanmıştık. Bu kadar öz. EXPO bize o kadar yakındı ki baybetmemiz son anda oldu. Son anda o saldırılara dayanamadık" dedi.
11 Nisan 2008, 11:44Yazan: Gökçe ArasMilano’nun E