Mecidiyeköy’de Ali Sami Yen Stadı’nın yanındaki 23 bin 711 metre karelik eski likör fabrikası arazisi 1 Temmuz’da üçüncü kez ihaleye çıkacak. İlk iki ihalede alıcı bulunamayan arazi için bu kez çok sayıda talipli var.

CNBC-e’nin sorularını yanıtlayan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, 6 şirketin ihale şartnamesi aldığını söyledi. Yetgin, “Şartname alanların içinde yabancı yok. Ama alanların yabancı ortaklık yapma ihtimali var” dedi.

Yetgin, ilk ihalede gelen en yüksek teklif olan 295.7 milyon doların üzerinde gelir beklediklerini söyledi. Yetgin, arazinin üçüncü kez satılmaması durumunda yeniden ihaleye çıkılacağını kaydetti.

Bu Kez Gelir Paylaşımına Göre Satılacak
Arazinin satışı, Emlak Konut’un Ataşehir’deki merkezinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Gayrimenkul Satış, Kiraya Verme ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğine uygun olarak açık ihale (kapalı zarf teklif alma ve pazarlık-açık artırma) usulüne göre iki oturum halinde yapılacak.

İhaleye bu kez yoğun ilgi gelmesinde satış modelinin değişmesi etkili oldu. Gelir paylaşımı modelinde alıcı firma ihale bedelinin yüzde 20’sini sözleşme imzalanmadan önce peşin, kalan tutarı ise vadeli olarak ödeyecek.

İlk İhale Onaylanmadı
Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası ve müştemilatının 25 Nisan 2008’deki ilk ihalesine en yüksek teklifi, 295.7 milyon YTL ile açık artırmanın tek katılımcısı olan Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı vermişti. İhalenin sonucu onaylanmazken, gerekçe olarak, ihaleye sadece tek firmanın katılması, bundan dolayı kamuoyunun vicdanının huzursuz olabileceği gösterilmişti.

İkinci İhaleye Teklif Gelmedi
Vadeli muhammen satış değeri KDV hariç 297.5 milyon YTL’ye çıkarılan arazinin 30 Mayıs 2008’deki ikinci ihalesinde ise teklif veren olmamıştı. İhalenin yapıldığı salonda bulunan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, ikinci bir spekülasyona mahal vermemek için ihaleye girmeme kararı aldıklarını, tek katılımcı olduğu sürece ihalede yer almayacaklarını bildirmişti.

İhale Geliri KEY'e Gidecek
Arazinin satışından elde elde edilecek gelir, Konut Edindirme Yardımı (KEY) geri ödemelerinde kullanılacak.Takip

• Ali Sami Yen Stadyumu ve Tekel Likör Fabrikası

YorumlarYorum Sayısı: 22

6 Eylül 2008, 17:44Yazan: kambekÖnce adını eskiye çıkardılar, sonra eskiciye verdiler ve şimdi bir mimardan yerine residence istiyorlar.

5 Eylül 2008, 10:24Yazan: yilmazMecidiyeköy'ün korkunç trafiğinde (biliyorum çünkü Cevahir İş Merkezi yapımından sonra büroyu taşımak zorunda kalmıştık) nefes alabilecek, çok özel ağaçları bitkileri olan, nitelikli yapıları olan bir yer satıldı. Odaların, Belediyelerin.... pederin çiftliği gibi görüldüğü bir ülkede tüm bunların birşeyler ifade edemeyeceği ortada. Onun için kaça satarsanız satın kamu olarak (yani halk, yani biz siz onlar) büyük zarara uğrarız demenin de bir anlamı yok. Kimbilir belki başka bir yüzyılda aklımız başımıza gelir.

4 Eylül 2008, 18:21Yazan: alimancoİlk açıklamalarında burası için ulusal bir yarışma açılacağını belirtmişti Yaşar Aşçıoğlu. Ancak yukarıdaki linkten ulaşılan haberde işin Emre Arolat'a verildiği yazıyor. Arolat şu anda Aşçıoğlu'nun Bodrum'daki projesini de tasarlamakta. İyi bir işveren-mimar uyumu varken yarışmaya gerek görmemişler.

1 Eylül 2008, 12:01Yazan: Burcu KarabasNurten Erk Tosuner'in Hürriyet'te yayınlanan haberine göre Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisi üzerine rezidans ve çarşı inşa etmeye hazırlanan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, projeye İsviçreli bir şirketi ortak alıyor.