İstanbul'un en değerli arazilerinden biri olan Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası arazisinin cuma günü tekrarlanan ihalesi, yine tek katılımcı olan Kiler Grubu'nun yeterli rekabet koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle ihaleden çekilmesi üzerine yapılamadı.
Kiler Grubu'nun ihaleden çekilmesini beklemediklerini ve kararın kendileri için sürpriz olduğunu anlatan Emlak GYO Başkanvekili Vedat Demiröz, "Ancak satışın olmaması bizim için kayıp değil. Yeni bir ihale ya da hasılat paylaşımı modeline dönebiliriz" dedi.
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) AŞ'nin yeniden açık artırma yöntemiyle ihaleye çıkardığı Ali Sami Yen Stadı'nın yanındaki Tekel'e ait arazinin 25 Nisan'daki ilk ihalesi, Kiler Grubu'nun tek katılımcı olarak yer alması nedeniyle iptal edilmişti. Kiler GYO, 295.7 milyon YTL+KDV'ye (269 milyon 440 bin dolar) ihaleyi kazanmış, böylece 23.7 dönümlük arazinin metrekare fiyatı 11 bin 364 dolarla rekor kırmıştı. Ancak TOKİ, "İhaleye tek firmanın katılması nedeniyle kamuoyunun vicdanının huzursuz olabileceği" gerekçesiyle ihaleyi onaylamamıştı. AKP Bitlis Milletvekili Vahit Kiler ve ailesinin sahip olduğu Kiler Holding araziye 350 milyon dolarlık yatırım yapmayı planlıyordu.
Arazinin değerinin 500 milyon YTL'nin üzerine çıkacağı yönünde beklentiye rağmen, son aylarda siyasi alanda yaşanan gerginlik ve ekonomideki durgunluk nedeniyle ihaleye yerli ve yabancı firmaların ilgi göstermediği belirtiliyor.
Bu arsaya çok önem veriyoruz
Kiler Grubu, vadeli muammen satış değeri KDV hariç 297.5 milyon YTL'ye çıkartılan arazinin cuma günü tekrarlanan ihalesine yine tek başına katıldı. İhale sırasında söz alan Kiler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, 5-10 dakika beklenmesini önerdi. Ancak İhale Komisyonu Başkanı ihalenin saatinde başlayacağını belirterek, teklifleri istedi. Bunun üzerine Nahit Kiler, "İhaleye başka katılan olmadığı taktirde, ihaleye katılmama kararı aldık. Başka teklif veren olmadığı için ihaleden çekiliyoruz. Bir önceki ihaleye tek başımıza girdiğimiz için medyada ve muhalefet kanalında spekülasyonlar yapıldı. Her şey para değil. İsmimizi kirletmek istemiyoruz. İkinci bir spekülasyona yer vermemek için ihaleye katılmayacağız. Çok önem verdiğimiz bu arsa için proje hazırlıklarımız vardı. Bundan sonra bu arazi için tek firma olarak kaldığımız hiçbir ihaleye girmeyeceğiz" dedi. Bunun üzerine ihale sona erdi.
Konuyla ilgili açıklama yapan Emlak GYO Başkan Vekili Vedat Demiröz ise, "İhaleye başka firmaların da katılmasını bekliyorduk. Arazinin satılmaması bizim için bir kayıp değil. Yeni bir ihale yapabiliriz ya da hasılat paylaşımı modeline dönerek araziyi yeniden satışa çıkaracağız" diye konuştu. İlk ihalenin sonucunun onaylanmaması için bir neden olmadığını savunan Demiröz, "Şeffaf bir ihaleydi, ancak Emlak GYO olarak kamu vicdanının rahat olması için ihaleyi yeniledik. Bu ihalede Kiler Grubu'nun çekilmesini beklemiyorduk. Bizim için sürpriz oldu. Ancak kararlarına saygı duyuyoruz" diye konuştu.
Bedeli çok yüksek, kimse bu kadar para bağlamaz
Değerli bir arazi olan likör fabrikasına yatırımcıların ilgi göstermemesini değerlendiren Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, o bölgedeki rakamların şu anda çok yüksek seviyede olduğunu belirtti. Dumankaya, "Kimse bu kadar yüksek meblağı bir projeye bağlamak istemiyor. Biz de araziyle ilgilenmedik çünkü çok yüksek muhammen bedelle satışa çıktı. Ciddi miktarda para bağlamak gerekiyordu. Bu kadar yüksek bedelli bir yatırımınızın karşılığını ancak 5 yıl gibi bir süre sonra alabilirsiniz. Böyle bir ortamda 'satar' diye yeni bir projeye başlayıp bu kadar para bağlamak çok mantıklı değil. Arsa fyatlarının yanı sıra siyasi belirsizlik bakımından da şu anda herkesin daha temkinli davranması gerekiyor" dedi.
TakipYorumlarYorum Sayısı: 226 Eylül 2008, 17:44Yazan: kambekÖnce adını eskiye çıkardılar, sonra eskiciye verdiler ve şimdi bir mimardan yerine residence istiyorlar.
5 Eylül 2008, 10:24Yazan: yilmazMecidiyeköy'ün korkunç trafiğinde (biliyorum çünkü Cevahir İş Merkezi yapımından sonra büroyu taşımak zorunda kalmıştık) nefes alabilecek, çok özel ağaçları bitkileri olan, nitelikli yapıları olan bir yer satıldı. Odaların, Belediyelerin.... pederin çiftliği gibi görüldüğü bir ülkede tüm bunların birşeyler ifade edemeyeceği ortada. Onun için kaça satarsanız satın kamu olarak (yani halk, yani biz siz onlar) büyük zarara uğrarız demenin de bir anlamı yok. Kimbilir belki başka bir yüzyılda aklımız başımıza gelir.
4 Eylül 2008, 18:21Yazan: alimancoİlk açıklamalarında burası için ulusal bir yarışma açılacağını belirtmişti Yaşar Aşçıoğlu. Ancak yukarıdaki linkten ulaşılan haberde işin Emre Arolat'a verildiği yazıyor. Arolat şu anda Aşçıoğlu'nun Bodrum'daki projesini de tasarlamakta. İyi bir işveren-mimar uyumu varken yarışmaya gerek görmemişler.
1 Eylül 2008, 12:01Yazan: Burcu KarabasNurten Erk Tosuner'in Hürriyet'te yayınlanan haberine göre Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisi üzerine rezidans ve çarşı inşa etmeye hazırlanan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, projeye İsviçreli bir şirketi ortak alıyor.
’Likör’e İsviçreli ortak alıyor, komşu arazi Ali Sami Yen’le ’uyum’ arıyor
2 Temmuz 2008, 13:16Yazan: Deniz BoranToplu Konut İdaresi (TOKİ) 1 Temmuz’da hasılat paylaşımı yöntemiyle satışa çıkaracağı Mecidiyeköy’deki Likör Fabrikası arazisi için, tarihinde ilk defa avan proje hazırlattı.
Avan projeye göre, Likör Fabrikası binasının hemen arkasında iki yüksek bina inşa edilecek. Ayrıca arazinin kuzeydoğusunda halen yeşil alan olan bölümde de E-5’e ve yan sokağa bakan cephesi düz, fabrikaya bakan kısmı basamak şeklinde teraslardan oluşan 6-7 katlı L tipli bir bina daha yapılacak. Ağaçlar ise arazinin kuzeybatı köşesinde toplanacak.
Haberin devamı için tıklayın.
2 Temmuz 2008, 12:17Yazan: Burcu KarabasBugün Hürriyet'te yayınlanan habere göre, üçüncü kez satışa çıkarılan Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası arazisinde en yüksek teklifi 307 milyon 500 bin YTL ile Aşçıoğlu-Ofton-Meydanbey-Omak ortak girişimi verdi.
Habere ulaşmak için tıklayın.
26 Haziran 2008, 09:51Yazan: Emine MerdimDün gazetede yayınlanan satışla ilgili ilan. İlanda bu sefer satışı daha cazip hale getirebilmek için bir de proje görseli eklenmiş. Görselin altındaki açıklamada Tekel Likör Fabrikası'nın korunduğu ve yeniden yapılandırılacağı söyleniyor. Görsele bakıldığı zaman, fabrika korunmaktan çok yüksek katlı binanın altında ezilmiş gibi görünüyor. Diğer başka bir konu da İstanbul'un bu kadar değerli bir noktasına yapılacak bu projenin mimarı kim?
20 Haziran 2008, 16:39Yazan: AZMİ AÇIKDİLBugünkü haberde, 01/Temmuz/2008 tarihinde 3.kez satışa çıkarılacağı duyurulmuş. Satıştan elde edilecek para, KEY ödemelerinde kullanılacakmış. Bir zamandan beri konut edindirme ödemelerinin yapılacağı gündem de idi. Demek ki para bulunmuş. Bu defaki ihale neticelenir.
30 Mayıs 2008, 16:53Yazan: ozge_ozdamar"Yaşasın oligarşi"
30 Mayıs 2008, 16:36Yazan: Omer YilmazAnlamadıysanız boşverin zaten.
Bütün yorumları forumda okuyun!
