Beykoz'daki Paşabahçe Cam ve Göztepe'deki DMO arazisi, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından ihaleyle satılacak Haliç Tersanesi'nin henüz ne amaçlı kullanılacağı belli değil. Arazinin 350 milyon dolar olduğu tahmin ediliyor.
İstanbul'da çekilen arazi sıkıntısı ve artan fiyatlar karşısında devlete ait pek çok arazinin de satışına başlandı. Zorlu Grubu tarafından rekor fiyatla 800 milyon dolara alınan Karayolları arazisinin ardından, İstanbul'un değerli bölgeleri arasında yer alan Beykoz, Göztepe, Haliç ve Mecidiyeköy'deki arazilerin bazılarının satışı önümüzdeki günlerde yapılacak, bazılarının satışı için ise çalışmalar sürüyor. 295 bin 711 metrekarelik arazinin satışa çıkacağı İstanbul'da bu arsaların toplam değerinin, 1 milyar 160 milyon dolar civarında olacağı belirtiliyor. Beykoz'daki Paşabahçe ve Göztepe'deki Devlet Malzeme Ofisi depolarının bulunduğu alan, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından ihaleye çıkarılırken, Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası'nın arsasını Emlak Konut GYO, Haliç'teki Haliç Tersanesi'ni de İstanbul Büyükşehir Belediyesi satacak.
İDO'yla birlikte satılacak
İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden İDO'nun özelleştirme süreci başlarken, özelleştirmenin Haliç Tersanesi'yle birlikte yapılacağı belirtiliyor. Bu kapsamda, Emlak İstimlak Daire Başkanlığı'nın teklifi Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'ın oluru ile 30 yıl süre ile işletme hakkının devri için karar alınmak üzere Belediye Meclisi'ne getirildiği ifade ediliyor. Tersanenin, özelleştirilmesiyle ilgili Emlak İstimlak Daire Başkanlığı'nın Topbaş'a yazdığı ifade edilirken satışla ilgili teklifin onaylandığı ve Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gönderildiği dile getiriliyor. Hukuk Komisyonu'nun incelemesinin ardından teklif mayıs ayında Meclis gündemine alınacak. 75 bin metrekarelik arazi üzerinde yer alan Haliç Tersanesi'nin tersane olarak kullanılmak üzere satılıp satılmayacağına henüz karar verilmedi. Ama tersaneyi İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin taşınmasını istediği biliniyor. Haliç'in kıyısında yer alan tersaneyle ilgili olarak değerleme uzmanları, emsal değerinin 1.5 civarında olacağını tahmin ettiklerini, bu emsalle ve ticari vasıf şartıyla, başka bir imar sınırlaması getirilmemesi durumunda fiyatın 350 milyon dolara çıkabileceğini belirtiyor.
Toplam 117 bin metrekarelik arsası bulunuyor
Paşabahçe Cam'ın Beykoz'daki 117 bin metrekarelik arazisi ÖİB tarafından satışa çıkarıldı. Boğaz'ın yanında yer alan arazi için uzmanlar, 3 bin ile 4 bin dolar civarında yani toplamda yaklaşık 400 milyon dolarlık değer biçiyor. Satış için İş Yatırım'ın görevlendirildiği Beykoz'daki arazi, 11 parselden oluşuyor. Şirketin fabrikasının da bulunduğu arazi için herhangi bir muhammen bedel belirlenmedi. Her parselin imar durumunun farklı olduğu arazinin satışı için de herhangi bir satış tarihi belirlenmedi. Başvuruların tamamlanmasının ardından olası alıcılarla gizlilik sözleşmesi yapılacağı, imar ve emsal bilgilerinin paylaşılacağı belirtiliyor. Arsa üzerinde otel yapılabileceği ifade ediliyor. Paşabahçe'nin arazisi üzerindeki fabrika, 2002 yılında, 1998-2001 yıllarını kapsayan 4 yıllık dönemde 71.5 milyon dolar zarara yol açması nedeniyle kapatılmıştı. Beykoz'da deniz kenarında bir konumda yer alan arazinin turizm imarı bulunuyor ve Karayolları ile İETT arazilerinden sonra en değerli yerlerden biri olarak gösteriliyor.
Metrekaresi 2 bin 500 dolardan alıcı bulacak
Yine Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan Göztepe'deki Devlet Malzeme Ofisi'nin depoları, 80 bin metrekare üzerinde yer alıyor. Geçen yıl metrekaresi 2 bin dolardan satılan komşu araziden hareketle metrekaresinin 2 bin-2 bin 500 dolar civarında olduğu belirtilen arazinin, 180 milyon dolar civarında olduğu kaydediliyor. E-5 üzerinde yer alan arazide, özelleştirme çalışmaları son aşamaya gelirken, arsa üzerinde konut, otel ve alışveriş merkezinin bulunacağı belirtiliyor. Planda yapılanmanın çevreye zarar vermemesi için büyük yeşil alan şartı yer alıyor.
Likör fabrikasının muhammen bedeli 275 milyon YTL olacak
Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası arazisi, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından yarın satışa çıkarılacak. Galatasaray'ın Ali Sami Yen Stadı'nın yanında yer alan 23 bin 711 metrekarelik arazinin ihalesi, Emlak Konut GYO'nun Ataşehir'deki merkezinde açık arttırma yöntemiyle yapılacak. Muhammen bedelinin 275 milyon YTL artı KDV olarak belirlendiği araziden elde edilecek gelirin Konut Edindirme Yardımı (KEY) geri ödemelerinde kullanılacağı dile getiriliyor. Açık arttırmayla satış bedelinin 300 milyon YTL'nin (230 milyon dolar) üzerine çıkması beklenirken, bedelin istenilenin altında kalması durumunda, ikinci bir açık arttırma yapılması ya da gelir paylaşımı modeline dönülmesi planlanıyor. 3 emsalden oluştuğunu ifade edilen araziye, iş merkezi, ofis, büro, çarşı, alışveriş merkezi, otel ve rezidansların yapılabileceği kaydediliyor.Konuyla İlgili Linkler
TakipYorumlarYorum Sayısı: 226 Eylül 2008, 17:44Yazan: kambekÖnce adını eskiye çıkardılar, sonra eskiciye verdiler ve şimdi bir mimardan yerine residence istiyorlar.
5 Eylül 2008, 10:24Yazan: yilmazMecidiyeköy'ün korkunç trafiğinde (biliyorum çünkü Cevahir İş Merkezi yapımından sonra büroyu taşımak zorunda kalmıştık) nefes alabilecek, çok özel ağaçları bitkileri olan, nitelikli yapıları olan bir yer satıldı. Odaların, Belediyelerin.... pederin çiftliği gibi görüldüğü bir ülkede tüm bunların birşeyler ifade edemeyeceği ortada. Onun için kaça satarsanız satın kamu olarak (yani halk, yani biz siz onlar) büyük zarara uğrarız demenin de bir anlamı yok. Kimbilir belki başka bir yüzyılda aklımız başımıza gelir.
4 Eylül 2008, 18:21Yazan: alimancoİlk açıklamalarında burası için ulusal bir yarışma açılacağını belirtmişti Yaşar Aşçıoğlu. Ancak yukarıdaki linkten ulaşılan haberde işin Emre Arolat'a verildiği yazıyor. Arolat şu anda Aşçıoğlu'nun Bodrum'daki projesini de tasarlamakta. İyi bir işveren-mimar uyumu varken yarışmaya gerek görmemişler.
1 Eylül 2008, 12:01Yazan: Burcu KarabasNurten Erk Tosuner'in Hürriyet'te yayınlanan haberine göre Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisi üzerine rezidans ve çarşı inşa etmeye hazırlanan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, projeye İsviçreli bir şirketi ortak alıyor.
’Likör’e İsviçreli ortak alıyor, komşu arazi Ali Sami Yen’le ’uyum’ arıyor
2 Temmuz 2008, 13:16Yazan: Deniz BoranToplu Konut İdaresi (TOKİ) 1 Temmuz’da hasılat paylaşımı yöntemiyle satışa çıkaracağı Mecidiyeköy’deki Likör Fabrikası arazisi için, tarihinde ilk defa avan proje hazırlattı.
Avan projeye göre, Likör Fabrikası binasının hemen arkasında iki yüksek bina inşa edilecek. Ayrıca arazinin kuzeydoğusunda halen yeşil alan olan bölümde de E-5’e ve yan sokağa bakan cephesi düz, fabrikaya bakan kısmı basamak şeklinde teraslardan oluşan 6-7 katlı L tipli bir bina daha yapılacak. Ağaçlar ise arazinin kuzeybatı köşesinde toplanacak.
Haberin devamı için tıklayın.
2 Temmuz 2008, 12:17Yazan: Burcu KarabasBugün Hürriyet'te yayınlanan habere göre, üçüncü kez satışa çıkarılan Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası arazisinde en yüksek teklifi 307 milyon 500 bin YTL ile Aşçıoğlu-Ofton-Meydanbey-Omak ortak girişimi verdi.
Habere ulaşmak için tıklayın.
26 Haziran 2008, 09:51Yazan: Emine MerdimDün gazetede yayınlanan satışla ilgili ilan. İlanda bu sefer satışı daha cazip hale getirebilmek için bir de proje görseli eklenmiş. Görselin altındaki açıklamada Tekel Likör Fabrikası'nın korunduğu ve yeniden yapılandırılacağı söyleniyor. Görsele bakıldığı zaman, fabrika korunmaktan çok yüksek katlı binanın altında ezilmiş gibi görünüyor. Diğer başka bir konu da İstanbul'un bu kadar değerli bir noktasına yapılacak bu projenin mimarı kim?
20 Haziran 2008, 16:39Yazan: AZMİ AÇIKDİLBugünkü haberde, 01/Temmuz/2008 tarihinde 3.kez satışa çıkarılacağı duyurulmuş. Satıştan elde edilecek para, KEY ödemelerinde kullanılacakmış. Bir zamandan beri konut edindirme ödemelerinin yapılacağı gündem de idi. Demek ki para bulunmuş. Bu defaki ihale neticelenir.
30 Mayıs 2008, 16:53Yazan: ozge_ozdamar"Yaşasın oligarşi"
30 Mayıs 2008, 16:36Yazan: Omer YilmazAnlamadıysanız boşverin zaten.
Bütün yorumları forumda okuyun!
