İşadamı Serdar Bilgili'nin 75 milyon dolar harcadığı, restorasyonu yılan hikâyesine dönen Akaretler Sıraevleri dün açıldı.

Beşiktaş'taki 70 binanın yan yana dizildiği, restorasyonu yılan hikâyesine dönen Akaretler Sıraevleri projesi işadamı Serdar Bilgili tarafından 75 milyon dolara tamamlandı.

Akaretler Sıraevleri, Net Holding tarafından Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden 49 yıllığına 'Yap-İşlet-Devret' modeliyle 1991 yılında kiralandı ve 1996'da restorasyona başlandı. Proje, Net Holding'in borçları nedeniyle Garanti Bankası'na 18 milyon dolara devredildi. Net Holding ve Garanti Bankası'nın yaptığı toplam harcama 25 milyon doları buldu. Garanti Bankası 2005 yılı sonunda projeyi elden çıkarmaya karar verdi. 2000-2004 yılları arasında Beşiktaş Kulübü'nün başkanlığını yapan Arsan Grubu'nun patronu Serdar Bilgili projeyi devraldı. Bilgili'nin devreye girmesiyle canlanan proje iki yılda bitme aşamasına geldi. Sıraevleri, içinde 'W İstanbul' adlı üst sınıf oteli, önde gelen markaların kiraladığı mağazaları ve rezidansların yer aldığı bir mahalleye dönüştü. Turizm ve tekstil sektöründe büyümeyi hedefleyen Bilgili'nin İstanbul Atatürk Havalimanı yakınlarında bir otel ve Boğaz'da bir butik oteli bulunuyor.

Grup ayrıca Kahramanmaraş'ta da bir alışveriş merkezi işletiyor. Akaretler Sıraevler'i kullanmak için 32 yılı kalan Serdar Bilgili, "Henüz talebim olmadı ama buraya 75 milyon dolar harcadım. Vakıflar, süre uzatma verebilir" yorumu yapıyor.

Projede neler var?
- Projenin tamamı 55 bin metrekare. Büyüklükleri 40-210 metrekare olan toplam 80 adet çatı ve bahçe dubleksiyle birlikte tek katlı daireler ve stüdyolar da yer alıyor.

- Akaretler projesi kapsamındaki mağazaların metrekare fiyatı 80-120 avro.

- Kiracılar arasında 'Haremlique' ev tekstili ürünleri mağazasıyla Koç Grubu Başkanı Mustafa Koç'un eşi Caroline Koç da var.

- Akaretler'in yıllık ciro beklentisinin 500 milyon doları bulabileceği söyleniyor. Ciro arttıkça hem Bilgili, hem Vakıflar Genel Müdürlüğü kazanacak.

- Bilgili'nin öngörüsü tutarsa, Süleyman Seba Caddesi ile Şair Nedim Caddesi'nde mülk sahibi olanlar Akaretler sayesinde fiyat artışı yaşayabilirler.

- ABD'li Starwood Grubu'nun lüks otel markası 'W', Avrupa'ya adımını ilk olarak Akaretler'den atma yolunu seçti. Oda fiyatları 200 avrodan başlayan ve nisanda açılacak otel, şimdiden rezervasyon almaya başladı. 270 yatak kapasiteli W İstanbul'da 135 oda bulunuyor.

- Çok özel markaların yer alacağı mağazaların yanı sıra dünyanın en özel SPA zinciri olan Bliss de yerini alıyor.

- Atatürk'ün annesi Zübeyde Hanım'ın yaşadığı bina ise Atatürk Müzesi olarak düzenlenecek.YorumlarYorum Sayısı: 32

22 Mayıs 2008, 12:12Yazan: Emine Merdim
Akaretler Sıraevler'in aydınlatma projesi Aydınlatma.com.tr'de. Akaretler Sıraevler

30 Mart 2008, 19:40Yazan: Ali Emrah ÜNLÜSevgili arkadaşlar Başlığın oldukça iddalı olduğunu düşünüyorum. Başlığı atanların önce Türkiye'deki kentsel ölçekli rehabilitasyon uygulamalarını sonra da avrupa'da yapılanları hiç bilmedikleri anlaşılıyor. Yapılan çalışma kıymetli bir çalışma ama ne yazık ki restorasyon anlamında değil- Akaretler İstanbul'un konut fonksiyonlu tarihi yapıları arasında çok önemli bir yere sahiptir. Yıllarca harap ve kullanılmaz halde tutulmuştur. Bugün kullanılıyor olmaları sevindiricidir. Ancak yapılan müdehaleler binalar için geri dönülmez bir seviyededir. Kargir cepheler tutularak içeride neredeyse tamamen Betonarme sistem kullanılmıştır. Cephe üzerindeki taşların üzerleri boyanmış durumdadır. Bir koruma uzmanı olarak içim kan ağlıyor- Bu binalara bunu yapmak ne kadar doğru- 19 ve 20. yy. kargir konut mimarisi bu kadar mı heba edilir. Bu yapıları kendi malzemeleri ile aslına uygun olarak depreme karşı da güçlendirerek korumak mümkündür. Neden her zaman ilk akla gelen beton ve çimento bazlı sıva kullanmaktır. Bu binaların duvarlarında kireç harcı kullanılmıştır. Duvarları doğal taştır. Çimento sıva yapı içinde kireç ve doğal taş ile uyumsuz bir malzeme olduğundan yapının doğal tuz-nem dengesini bozmaktadır. Çimento suya hasret bir malzeme olduğu için yapıdaki tüm suyu bünyesinde toplamaktadır. Aynı anda sahip olduğu tuzu da kendi bünyesi dışına atar- Açığa çıkan tuz özellikle doğal taş bünyesine geçerek- tuz kristilizasyonunu sebep olarak taşın yapısını bozar ve zaman içinde taş iç basınç nedeni ile patlamaya başlar. Artık dünyanın hiçbir yerinde tarihi binalarda çimento kullanılmamaktadır. Türkiye hariç- çimentoyu ne kadar çok severmişiz. çimento ve beton çağımızın mükemmel yapım malzamesi olarak algılanabilir ama ne yazık ki restorasyon konusunda değil. Yapılan işin restorasyon anlamında başarılı olduğundan bahsetmek ne yazık ki doğru olmaz- Bir kaç yıl içinde yapılan restorasyonun ve uyumsuz malzeme kullanımının neden olduğu bozulmaları hep birlikte göreceğiz. Bir lafım da fonksiyon ile ilgili- ofis,konut ve otel kullanımı doğru bana göre ama A++ sınıfında bir lüks ötesi mağaza işlevi ne kadar çalışır göreceğiz- Bu mağazaların bir süre sonra görünme kaygısı başlayacak ve cephelerin tamamı vitrine çevrilecek- o zamanki manzarayı hayal bile etmek istemiyorum. Akaretlerin tüm algısı bir anda yok olacak. Kim dur diyecek? Mal sahibi VAkıflar mı? Koruma Kurulu mu? Proje Müellifi mi? Beşiktaş Belediyesi mi? KİMSE. Ali Emrah ÜNLÜ rest.y.mimar (İTÜ)

20 Mart 2008, 12:06Yazan: Gül KeskinAkaretler Sıraevler'in açılışıyla ilgili 20 Mart 2008 tarihinde basında yer alan haberlerden bazıları şunlar: Başbakan Erdoğan; "Tüneller İstanbul trafiğini rahata kavuşturacak" Osmanlı'nın ilk toplu konut projesine lüks merkez Akaretler'e 75 milyon dolarlık yüz Erdoğan'dan Beşiktaşlı Bilgili'ye '1903' jesti

20 Mart 2008, 00:10Yazan: ninlilBugün açılış yapıldı... Otel rezervasyonu başlamış bile :) W İstanbul Haberin tümü

8 Ağustos 2006, 10:59Yazan: asteria
Rica ederim, sezgi11, :)

Bol şans ve başarılar dilerim...

7 Ağustos 2006, 16:55Yazan: sezgi11Ben bu kadar çabuk cevap yazdığınız için çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar,
sevgiler...
sezgi11

7 Ağustos 2006, 13:56Yazan: asteria
Merhaba sezgi11, :)

Eğer günde bir kaç defa önünden geçiyorsanız, hiç çekinmeden onların çalışma ofislerine de uğrayabilirsiniz. Çok nazik ve misafirperver yetkililerle karşılaşacaksınız.

Sevgili İç Mimar Zeynep Edes'le görüşebilir ve CV ulaştırmanın veya onlarla çalışabilmenin olanaklarını araştırabilirsiniz..

Ben forumda onlara ait telefon bilgileri veya e-mail adresi yayınlamanın doğru bir uygulama olduğunu sanmıyorum...

Size yardımcı olabilmemin başka bir başka yolu var mı? :)

İyi çalışmalar

7 Ağustos 2006, 13:32Yazan: sezgi11asteria merhaba,
akaretler residences hakkında bazı bilgiler almak istiyorum senden, tabii mümkünse. Mesela, çalışmaları yapan firmanın telefonu veya mail adresi var mı sende?
CV yollamak istiyorum çünkü.... (Hergün önünden iki,üç defa geçtiğim bu çalışma alanında süren çalışmaları yakından görmek ve uygulama adına yeni şeyler öğrenebilmek için çok büyük heyecan duyuyorum.)
Saygılar
sezgi11

6 Temmuz 2006, 18:01Yazan: asteria
Merhaba sevgili etic, :)

Hoşgeldiniz ve çok teşekkür ederim..Sizden duymak ayrı bir keyif.. :)

Doğrusu, Akaretler Sıraevleri'nin restorasyon ve renövasyon çalışmalarının nihayet artık tamamlanacağını ve 2007 sonuna yetiştirileceğini öğrenince en çok sevinen ve gurur duyanlardan biri de ben oldum. Ümit ederim ki tüm Beşiktaş sakinleri de biraz sabır ve şantiye ortamına biraz daha tahammül göstermelerinin karşılığını gurur duyacakları bir sokak ve semt olarak göreceklerdir. :)
Kendi adıma, ben konutların bahçelerinde keyifle oturup, küçük salonlarındaki etkinliklere gidebilmeyi sabırsızlıkla bekliyorum..

..tekrar teşekkürler

6 Temmuz 2006, 17:40Yazan: eticsevgili asteria ,
görüyorum ki konulara olan güzel katkılarınız tüm hızıyla sürmekte. görseller için teşekkürler ;)

Bütün yorumları forumda okuyun!