Birinci Başkan Vekili Ahmet Selamet başkanlığında toplanan Büyükşehir Belediye Meclisi, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun, Şişli Dikilitaş Mahallesi 58 pafta 1199 ada 230 parsele ilişkin plan tadilatı teklifini görüştü.
TOKİ'nin hazırladığı plan değişikliğiyle, mevcut planlarda 3 emsal, 36,5 metre yükseklik şartlarıyla “Ticaret Alanı”nda kalan Likör Fabrikasının bulunduğu arazinin, “Özel Koşullu Ticaret Alanı”na alınması talep edildi.
Plan değişikliği teklifinde yükseklik serbest bırakılırken, bodrum katlar da emsale dahil edilmedi. Teklifte, arazide iş merkezleri, rezidans, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, otel, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, lokanta, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticaret birimleri yapılması öngörüldü.
Planlama Müdürlüğünün görüşüne yer verilen raporda, arazi için talep edilen plan değişikliğiyle emsalin 6'ya çıktığı, parselin tamamında 3 kat bodrum yapılması durumunda 23 bin 711 metre karelik arazide 142 bin 271 metre kare inşaat yapılacağı belirtildi.
Söz konusu arazide tescilli Tekel Likör ve Konyak Fabrikası ile çok sayıda ağacın bulunduğuna işaret eden Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü, Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş Genel Müdürlüğü, TEİAŞ Türkiye Elektrik İletim A.Ş Genel Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Raylı Sistemler Müdürlüğü ve İstanbul 2 No'lu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun görüşlerinin bulunmadığını kaydetti.
Raporun sonuç bölümünde ise teklifin, “mevcut imar planlarına, İstanbul İmar Yönetmeliğine aykırı, plan bütünlüğünü bozucu, yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu artırıcı, çevreye emsal teşkil edici nitelikte olduğu, ayrıcalıklı imar haklarının talep edildiği” belirtildi.
Müdürlük, teklifte, rezidans fonksiyonuyla birlikte gelecek nüfusun ihtiyacı olacak donatı alanlarının ayrılmadığını, “Özel Koşullu Ticaret Alanı”nın parselin neresine ve nasıl yapılacağının da belli olmadığını kaydetti.
Planlama Müdürlüğü ayrıca, TOKİ'nin 5162 sayılı kanunun 2. maddesine göre, söz konusu araziyle ilgili plan tadilatı yaptığını, ancak arazinin toplu konut iskan sahası ve gecekondu dönüşüm alanı olmadığından bu kanuna göre değerlendirilemeyeceği görüşünü bildirdi.
Bu planların 3 ay içinde ilçe ve il belediye meclisi tarafından onaylanmaması halinde TOKİ tarafından resen yürürlüğe konulacağı belirtilen raporda, tadilat teklifinin Büyükşehir Belediye Meclisine havale edildiği kaydedildi.
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinde, söz konusu alana ilişkin 1/1000 ölçekli plan tadilat teklifi, CHP'nin karşı oyuna rağmen oy çokluğuyla kabul edildi.
TakipYorumlarYorum Sayısı: 182 Temmuz 2008, 13:16Yazan: Deniz BoranToplu Konut İdaresi (TOKİ) 1 Temmuz’da hasılat paylaşımı yöntemiyle satışa çıkaracağı Mecidiyeköy’deki Likör Fabrikası arazisi için, tarihinde ilk defa avan proje hazırlattı.
Avan projeye göre, Likör Fabrikası binasının hemen arkasında iki yüksek bina inşa edilecek. Ayrıca arazinin kuzeydoğusunda halen yeşil alan olan bölümde de E-5’e ve yan sokağa bakan cephesi düz, fabrikaya bakan kısmı basamak şeklinde teraslardan oluşan 6-7 katlı L tipli bir bina daha yapılacak. Ağaçlar ise arazinin kuzeybatı köşesinde toplanacak.
Haberin devamı için tıklayın.
2 Temmuz 2008, 12:17Yazan: Burcu KarabasBugün Hürriyet'te yayınlanan habere göre, üçüncü kez satışa çıkarılan Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası arazisinde en yüksek teklifi 307 milyon 500 bin YTL ile Aşçıoğlu-Ofton-Meydanbey-Omak ortak girişimi verdi.
Habere ulaşmak için tıklayın.
26 Haziran 2008, 09:51Yazan: Emine MerdimDün gazetede yayınlanan satışla ilgili ilan. İlanda bu sefer satışı daha cazip hale getirebilmek için bir de proje görseli eklenmiş. Görselin altındaki açıklamada Tekel Likör Fabrikası'nın korunduğu ve yeniden yapılandırılacağı söyleniyor. Görsele bakıldığı zaman, fabrika korunmaktan çok yüksek katlı binanın altında ezilmiş gibi görünüyor. Diğer başka bir konu da İstanbul'un bu kadar değerli bir noktasına yapılacak bu projenin mimarı kim?
20 Haziran 2008, 16:39Yazan: AZMİ AÇIKDİLBugünkü haberde, 01/Temmuz/2008 tarihinde 3.kez satışa çıkarılacağı duyurulmuş. Satıştan elde edilecek para, KEY ödemelerinde kullanılacakmış. Bir zamandan beri konut edindirme ödemelerinin yapılacağı gündem de idi. Demek ki para bulunmuş. Bu defaki ihale neticelenir.
30 Mayıs 2008, 16:53Yazan: ozge_ozdamar"Yaşasın oligarşi"
30 Mayıs 2008, 16:36Yazan: Omer YilmazAnlamadıysanız boşverin zaten.
30 Mayıs 2008, 16:27Yazan: ozge_ozdamarTürkiye Cumhuriyeti mimarlık tarihinin en önemli yapılarından birisi tehdit altında hala bunu görmek, bu durum üzerinden fikir üretmek yerine politik pozisyon almayı tercih ediyorsunuz.
Politik pozisyon almak nedir? Merak ediyorum. Politik olmak değil mi? Politik olmak da fikir yürütmek değil mi? Tasarım yapmayı öğrenirken en çok bunu öğrenmedik mi? Ben bu kısmı anlamadım:)
30 Mayıs 2008, 15:23Yazan: Zeynep GüneyBiraz evvel radyoda duyduğum haberi sıcak sıcak size ileteyim :) Likör Fabrikası Arazisi için 25 Nisan'da gerçekleştirilen, Kiler Grubu'nun tek başına katıldığı ihale iptal edilmişti. Bugün düzenlenen ihale ise yine Kiler Grubu dışında katılımcı olmadığı için, Kiler Grubu'nun da çekilmesi üzerine iptal edildi. Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, 25 Nisan'da gerçekleştirilen ihaleden sonra çıkan söylentilerden rahatsız oldukları için tek başlarına ihaleye katılmama kararı aldıklarını açıkladı.
28 Nisan 2008, 14:45Yazan: Gül KeskinKonuyla ilgili bir diğer haber de Hürriyet gazetesinden Ayşegül Akyarlı Güven tarafından kaleme alınmış: Çok şaşırdım, keşke 'likör arsası'nda yarış olsaydı Eski Likör Fabrikası arazisinin ihalesini 295.7 milyon YTL ile tek katılımcı olarak kazanan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, ihaleye başka hiçbir firmanın katılmamasının kendilerini şaşırttığını söyleyerek, "Bu durumun dünyadaki ekonomik koşuldan kaynaklandığını düşünüyoruz. 8-10 firmayla yarışmak isterdik. En değerli araziye talep olmalıydı" dedi.Haberin devamı için tıklayın.
28 Nisan 2008, 14:43Yazan: Gül KeskinTekel Likör Fabrikası arazisinin tek başvurulu ihalesi basında da oldukça büyük yer buldu. Vatan gazetesinden Necati Doğru 163 metrede topu deliğe geçirmek! başlıklı yazısında arazi üzerinde yaşanan gelişmeleri şöyle özetliyor: Daha önce de iki gün üst üste yazmıştım. Burası 12 milyon nüfuslu İstanbul şehrinin içinde son kalmış cennet bahçesidir. Bahçede ulu çınarlar, ben diyeyim 100, siz söyleyin 150 yaşında manolyalar, erguvanlar, ıhlamurlar, karayemişler, kiraz ve malta eriği ağaçları... Fıstık çamları, sedir çamlar... Ortancalar, bahar dalları, oya çiçekleri, kartopular, mor salkımlar... Burası aslında Likör Fabrikası’nın kurulduğu 1940 yılında toplam 48 bin metrekarelik (48 dönüm) geniş bir araziyidi. 13 dönüm GS’ye verildi. Stadyum yapıldı. 11 dönümü ise Karayolları Genel Müdürlüğü’ne verildi; Boğaz Köprüsü ve çevre yolları yapımına gitti. Likör Fabrikası’na 24 dönüm bu gizli, saklı cennet kaldı. Bugünlere geldi.Haberin devamı için tıklayın.
Bütün yorumları forumda okuyun!
