Haydarpaşa - Atelier D’art Urbain, Vizzion Europe
Dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarı MIPIM, 13 – 16 Mart 2007 tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde düzenlendi. Yüzlerce firmanın projelerini sunduğu, 20 binin üzerinde ziyaretçi ağırlayan fuar sayesinde Türkiye’de gerçekleştirilmesi düşünülen projeleri inceleme fırsatı bulduk.
Fuara Türkiye’den katılan 61 şirketten biri olan Garanti Koza; fuarda Koza Plaza, Vista Plaza, Istanbul West, Club Istanbul, Zekeriyeköy Sosyal Konutları, Koç Üniversitesi ve Ford Tesisleri projelerini tanıtırken, Türkiye’de konut, alışveriş merkezi ve turizm alanlarında yatırımları bulunan Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı da; Denizli Sümerpark, “Aqua Dolce” Turizm Kompleksi ve Olivia Lüks Konut ve Villaları projeleriyle fuara katıldı. İnşasına 2009 yılında başlanması öngörülen, 35.000 m²’lik Denizli Sümerpark; takriben 600 konut/daire, 5 yıldızlı ve 300 yatak kapasiteli ve Dedeman'ın işleteceği bir otel, 12 bin metrekarelik hastane kompleksi, 95 bin metrekare alışveriş merkezi ve spor alanlarından oluşuyor. 1.5 kilometrelik bir sahil şeridine sahip, 300 dönümlük arazide yer alan, 5 yıldızlı bir otel, tatil köyü, apart otel, casino ve alışveriş imkanlarının gerçekleştirileceği “Aqua Dolce” isimli turizm kompleksi Girne’nin 30 kilometre doğusunda bulunuyor. Olivia Lüks Konut ve Villaları ise; Bodrum’a 8 km uzaklıktaki Torba koyunda yer alıyor, Bizans ve Osmanlı motifleriyle zenginleştirilmiş lüks konutlardan, 120 m²’lik villalardan ve bir açık hava müzesinden oluşuyor.
Dubai Şeyh'i El Maktum'un da ortaklarından biri olduğu Emaar Properties'in İstanbul'daki ilk projesi Toskana Vadisi; İstanbul Büyükçekmece bölgesinin en iddialı projelerinden biri. Türkiye’den önce MIPIM Fuarı’nda tanıtılan, 555 villadan oluşan projenin mimarları Kaliforniya’dan JZMK ve İstanbul’dan AE Mimarlık Ofisi. Toplam 1,4 milyon metrekarelik bir alanda inşa edilecek projede ve villaların büyüklükleri 370 metrekare ile 900 metrekare arasında değişiyor. Evlerin dış cephelerindeki, çevre ve peyzaj düzenlemesindeki mimari detaylarla İtalya'nın Toskana Bölgesi'ni anımsatması hedeflenen projede, rekreasyon alanlarıyla beraber, mağaza ve restoranların yer alacağı "Toskana Sokağı" inşa edilecek. Fuarda, tartışmaları halen süren ve büyük tepki toplayarak uygulanması engellenen Haydarpaşa projesi de yer alıyordu. Atelier D’art Urbain Mimarlık Bürosu’nun tanıtım ve finans işlerini yürüten Vizzion Europe'un gözler önüne serdiği projede; 3,5 km sahil şeridine sahip, 1.000.000 m²’lik alana yeni bir düzenleme getirilmiş. Konaklama, ticaret, ofis, otel alanları ve alışveriş merkezinden oluşan projede ayrıca bir kongre merkezi, sosyo-kültürel altyapıyı oluşturacak birimler, rekreasyon alanları ve birden fazla ulaşım türünü bir araya toplayan bir istasyon yapılması düşünülmüş. Atelier D’art Urbain’in İstanbul için hazırladığı projeler arasında; ofis, kongre merkezi ve satış birimlerinden oluşan 49.000m²’lik alana sahip Levent Oyak Kulesi, alışveriş merkezi, konut birimleri, otel ve kongre merkezinden oluşan 652.936m² kullanım alanına sahip Anka Hill, 99.000m²’lik alanda yer alan Bayrampaşa Eğlence Tesisleri, Levent İş Merkezi ve Kayseri için hazırlanmakta olan bir iş merkezi projesi de bulunuyor.
Arcadium Alışveriş Merkezi - Öncüoğlu Mimarlık, IMS
Ayrıca fuarda Öncüoğlu Mimarlık Ofisi’nin hazırladığı ve IMS firmasının yürütücülüğünü yaptığı Taseli (Arcadium) Alışveriş Merkezi (Ankara) ve Zirvekent Migros Alışveriş Merkezi (Ankara) projeleri de yer aldı. IMS’in fuarda tanıttığı diğer projeler ve mimarları ise şunlar;
- Metro M1 Meydan Alışveriş Merkezi (İstanbul) – FOA Foreign Office Architects Londra / TAM Turgut Alton Mimarlık İstanbul
- Sapphire Alışveriş Merkezi ve Rezidans Projesi (İstanbul) – Tabanlıoğlu Mimarlık
- Kempinski Rezidansı ve Astoria Alışveriş Merkezi Projesi (İstanbul) – Archipel Tasarım & Proje AŞ
- Ankara Migros Alışveriş Merkezi – Meda Mimarlık
- Ataşehir Migros Merkez ve MMM Hipermarket Projesi (İstanbul) – İnas Mimarlık
- Forum Çamlık Denizli Alışveriş Merkezi – T+T Design Gouda / CTE Madrid / MM İstanbul
- Forum Ankara Alışveriş Merkezi – CPU Lisbon / ERA İstanbul
- Antalya Migros Alışveriş Merkezi Projesi – Vural Mimarlık
- İzmir Büyük Efes Oteli Projesi – Has Mimarlık
Öncüoğlu Mimarlık Ofisi’nin hazırladığı ve fuarda sunduğu projeler;
- Kent Park Alışveriş Merkezi Rezidans Projesi – Ankara – 340.000 m² / 2006
- Altınyıldız Alışveriş Merkezi – İstanbul – 124.000 m² / 2006
- Maltepe Alışveriş Merkezi – Ankara – 38.000 m² / 2006
- Cepa Alışveriş Merkezi – Ankara – 160.000 m² / 2006
- Zirvekent Alışveriş Merkezi – Ankara – 60.000 m² / 2005
- Denizli Alışveriş Merkezi – Denizli – 95.000 m² / 2006
- Optimum Alışveriş Merkezi – Ankara – 22.000 m² / 2003
- Arcadium Alışveriş Merkezi – Ankara – 38.000 m² / 2002
Türkiye, özellikle de İstanbul; sadece Türk yatırımcıların değil, yabacı yatırımcıların da gözdesi durumunda. Yukarıda bahsi geçen, yapılması planlanan projelere bakıldığında, son birkaç yıldır oldukça hareketli günler geçiren inşaat sektörü, yükselişini arttıracağı sinyalini veriyor.İmaj Galerisi
 Toskana Vadisi |  Haydarpaşa |  Haydarpaşa |
 Haydarpaşa |  Haydarpaşa |  Haydarpaşa |
 Haydarpaşa |  Haydarpaşa |  Haydarpaşa |
 Leven Oyak |  Anka Hill |  Anka Hill |
 Bayrampaşa Eğlence Tesisleri |  Bayrampaşa Eğlence Tesisleri |  Bayrampaşa Eğlence Tesisleri |
24 Mart 2007, 11:08Yazan: Metin KaradağAşağıdaki yazı benim değil ki; "Özet:..." kelimesi dışında.
Altına anasayfa yazısının girişinden alıntı olduğunu belirten adresi yapıştırmıştım zaten.
Bilgilerinize
MK
**************
"Özet:..."
"""Geçen hafta gerçekleşen uluslararası MIPIM Fuarı Avrupa’daki birçok kentsel dönüşüm ve gelişim projelerinden ve Asya ve Rusya’da gerçekleşen gelişim projelerinden haberdar olmamızı sağladı.
Fakat Asya ülkelerinde ve Rusya'da gelişimden anlaşılan şey Avrupa'dan biraz farklı.
Kentsel gelişime ve kentte yaşayanlara dair hiçbir şey üretmeyen Asya şehirlerinde ve Rusya’da özellikle kongre merkezleri ve turistik merkezler ayrı birer cumhuriyet gibi kendi coğrafyalarında boy gösteriyor.
Kendilerini şehirden ve kentliden her geçen gün biraz daha soyutlayarak dışarıdan gelenlere steril alanlar sunuyor, birer vitrin veya Disneyland gibi davranıyor.
Hatta bu yeni alanlar kimi zaman şehirle fiziksel bağlantılarını da tamamen kopararak çeşitli adalar meydana getiriyor.
Yeni yapılan turizm ve ticaret odaklı, kentte yaşayanları görmezden gelen ve kendi içinde yeni şehirler yaratan projelere çok çeşitli örnekler verebiliriz. İşte bunlardan bazıları; "Gayrimenkul Sektörünün Anti Kahramanları: Asya ve Rusya'dan Örnekler" haberinden takip edebilirsiniz...""" [/FONT]
24 Mart 2007, 00:18Yazan: RedRapsodyMetin beyin yazdıklarından sonra kendi düşüncelerimi eklemek istedim. AVM ler başka bir forumda tartışılmıştı. Orada çıkan sonuç, kentin yaşam alanları daraldıkça, kent otomobillere ve ranta teslim edildikçe , yapay ama mutlu dünyalar vaadeden AVM ler etrafımızı sarmaya devam edecek. Dünya ekonomisinin büyük bölümünü elinde bulunduran küçük kesim kendisini mümkün olduğunca bu KAOS içindeki gezegenden soyutlama çabasında. Bunun için elinden geleni yapıyorlar, kendi adalarını yapıyorlar, yükseliyorlar. Asıl rüya bambaşka ve sorunsuz bir gezegen bulup orada yeniden kolonileşmek... Ama şimdilik yerküre üzerindeki kurtarılmış! bölgelerle idare ediyorlar.
Sanırım ikiye ayrılıyoruz. Onlar ve diğerleri olarak, arafta kalıp herşeyi gözlemlemek de bir seçim olabilir belki ama eninde sonunda bir tarafta bulacağız kendimizi. Ya diğerlerinin mimarı , ya da herkesin mimarı olmak zor bir seçim elbette. Mesele şu ki, seçim size mi ait yoksa başkalarına mı? Bu gezegeni yaşanılabilir bir yer haline getirmek için çabalamak mı, yoksa onlar için Dünya'da bütün gürültü patırtıdan uzakta , zevkle yaşanılacak kurtarılmış mekanlar yaratmak için çabalamak mı!? Zor seçim...
23 Mart 2007, 23:34Yazan: Metin Karadağ
Özet:...
"""Geçen hafta gerçekleşen uluslararası MIPIM Fuarı Avrupa’daki birçok kentsel dönüşüm ve gelişim projelerinden ve Asya ve Rusya’da gerçekleşen gelişim projelerinden haberdar olmamızı sağladı.
Fakat Asya ülkelerinde ve Rusya'da gelişimden anlaşılan şey Avrupa'dan biraz farklı.
Kentsel gelişime ve kentte yaşayanlara dair hiçbir şey üretmeyen Asya şehirlerinde ve Rusya’da özellikle kongre merkezleri ve turistik merkezler ayrı birer cumhuriyet gibi kendi coğrafyalarında boy gösteriyor.
Kendilerini şehirden ve kentliden her geçen gün biraz daha soyutlayarak dışarıdan gelenlere steril alanlar sunuyor, birer vitrin veya Disneyland gibi davranıyor.
Hatta bu yeni alanlar kimi zaman şehirle fiziksel bağlantılarını da tamamen kopararak çeşitli adalar meydana getiriyor.
Yeni yapılan turizm ve ticaret odaklı, kentte yaşayanları görmezden gelen ve kendi içinde yeni şehirler yaratan projelere çok çeşitli örnekler verebiliriz. İşte bunlardan bazıları;
"Gayrimenkul Sektörünün Anti Kahramanları: Asya ve Rusya'dan Örnekler" haberinden takip edebilirsiniz."
23 Mart 2007, 16:09Yazan: Melis GökerMIPIM Fuarı ardından birçok yurtdışı ve yurtiçi proje gün yüzüne çıkmış oldu. Bu projeler arasında çok başarılı kentsel ve çevresel yaklaşımların yanı sıra oldukça yüzeysel, "Disneyland"vari binalar da bulunuyor.
MIPIM'de ortaya çıkan ve kente dair yeni yaklaşımlar getiren projeleri "Avrupa'da Gayrimenkul Sektörü Ne Durumda?" haberinden takip edebilirsiniz.
Özellikle Asya ve Rusya'da gerçekleştirilen ve kente dair bir tutum içerisinde olmayı bir kenara bırakın kentten uzakta steril mekanlar yaratmaya çalışan projeleri ise "Gayrimenkul Sektörünün Anti Kahramanları: Asya ve Rusya'dan Örnekler" haberinden takip edebilirsiniz.
20 Mart 2007, 20:38Yazan: Zeynep Güney13 - 16 Mart 2007 tarihleri arasında düzenlenen MIPIM Fuarı'nda yine yüzlerce proje yatırımcıların beğenisine sunuldu. Fuar sayesinde Türkiye'de gerçekleştirilmesi düşünülen projeleri inceleme fırsatı yakaladık. Atelier D’art Urbain Mimarlık Bürosu’nun hazırladığı ve büyük tepki uyandırarak yapımı engellenen Haydarpaşa Projesi, Emaar Properties'in İstanbul'daki ilk projesi Toskana Vadisi ve diğer projeler hakkında bilgi almak için MIPIM’de Gün Yüzüne Çıkan Projeler başlıklı haberi okuyabilirsiniz.
Bütün yorumları forumda okuyun!
